Строительство магазинов в Краснодаре и крае

Строительство магазинов, рассрочка на строительство и более 10 технологий строительства, заказать строительства магазина, подробнее о ценах и стоимости строительства в Краснодаре и крае.

Строительство магазинов

Несмотря на кризисную обстановку в экономической сфере строительство торговых площадок на сегодняшний день является одной из самых востребованных услуг в Краснодаре и крае. Сегодня как никогда важным становится строительство магазинов с минимальным количеством затрат, но и повышенные технические и эксплуатационные требования к таким строениям никто не отменял. Вот почему, если вы решили построить магазин в Краснодаре и крае так важно выбрать надежного и компетентного застройщика.

Специалисты компании "КубаньДомСтрой" обладают огромным опытом в разработке и реализации проектов магазинов различного масштаба, начиная от компактных торговых точек до гипермаркетов федерального уровня. Мы готовы воплотить как типовой проект магазина, адаптированный к особенностям работы конкретной торговой точки, так и индивидуальную разработку, учитывающую все пожелания и потребности заказчика. Все проекты выполняются нашими специалистами с учетом требований, предъявляемых к объектам розничной и оптовой торговли.

Особенности проектирования магазинов

Поскольку в торговой сфере конкуренция достаточно высока, важно, чтобы в основе будущего магазина лежал грамотно разработанный проект. Именно профессиональный подход к проектированию торговой точки позволит эргономично разместить торговое оборудование, правильно обустроить склад, создать надлежащие условия для хранения продукции и выполнить все требования, предъявляемые контролирующими органами. Не менее важен и тот факт, что здание магазина должно органично вписываться в окружающую архитектурную среду и не вызывать негативных эмоций своими формами.

Следует отметить, что при проектировании магазинов необходимо будет учесть некоторые особенности таких строений и ряд обязательных требований, не присущих проектам любых других зданий. При этом одной из первых задач проектировщиков является соблюдение баланса между стоимостью реализации проекта, потребностями заказчика и существующими требованиями. Таким образом, на первый план выходит поиск такого решения, которое позволит снизить затраты заказчика до минимума при соблюдении всех требований.

Профессиональное проектирование магазина предполагает, что будут учтены две важнейших составляющих эффективной торговой деятельности, первая из которых - удобство посетителей, а вторая - надлежащим образом организованные технологические процессы. Для нормального функционирования магазина важно наличие не только торговых залов, но и грамотно обустроенных подсобных помещений. При проектировании магазина важно также учитывать и то, какую продукцию он будет реализовывать. Так, при создании проекта продуктового магазина, необходимо будет учесть возможность раздельного хранения несовместимых товаров, мест для размещения товаров, требующих специальных условий хранения и необходимости установки мощного холодильного оборудования, требующего подведения надежных инженерных коммуникаций.

Также важно предусмотреть в проекте и расположение точек перегрузки и приема товаров, поскольку для выполнения логистических функций магазина требуются специально оборудованные площади.

В процессе создания проекта специалисты компании "КубаньДомСтрой" учтут все важные факторы и сделают все возможное, чтобы полученный результат полностью соответствовал ожиданиям заказчика.

Другими преимуществами сотрудничества с профессионалами в деле строительства магазинов в Краснодаре и крае являются:

  • Гарантия безопасности сооружения для посетителей и персонала.
  • Архитектурная привлекательность здания.
  • Возможность заказать строительство магазина под ключ.
Из каких материалов можно построить магазин?

Строительство магазина - процесс, требующий эффективного взаимодействия между застройщиком и заказчиком, поскольку при необходимости корректировки того или иного процесса делать это нужно будет максимально оперативно.

И первое, с чем нужно будет определиться перед тем, как приступить к разработке проекта - технология строительства. Исходя из назначения магазина, его месторасположения, бюджета строительства и других факторов, выбирается, будет ли это капитальное строительство магазина или создание быстровозводимой конструкции на основе металлокаркаса или модулей.

Капитальное строительство магазинов

Для капительного строительства торговых точек используются такие материалы, как кирпич, разнообразные строительные блоки и монолитные конструкции.

Такой вариант эффективен в том случае, если речь идет о строительстве многофункциональной торговой точки, расположенной в центральной части города или о компактном магазине, рассчитанном на длительный эксплуатационный срок. Также к капитальному строительству прибегают и в тех случаях, когда планируется совместить торговую деятельность с каким-либо другим видом бизнеса, например, гостиничным.

Магазины, построенные по капитальной технологии, обладают следующим преимуществом:

  • Универсальность - возможность разместить торговую точку любого типа, в том числе магазин премиум-класса.
  • Отсутствие необходимости в дополнительной тепло- и звукоизоляции.
  • Возможность совместить торговые и офисные помещения в одном здании.
  • Высокие показатели по пожаробезопасности и устойчивости к внешним неблагоприятным воздействиям.
  • Снижение затрат на ремонт и техническое обслуживание здания.
  • Возможность при необходимости переоборудовать торговые площади в помещения другого назначения, например, офисные или административные.
  • Привлекательность для клиентов с точки зрения повышения репутации торговой точки.
  • Широкие возможности по реализации архитектурных форм.
  • Возможность осуществлять строительство в условиях плотной застройки.

К числу недостатков капитального строительства магазинов можно отнести достаточно длительный срок строительства, а также необходимость нести более серьезные расходы по сравнению с расходами на возведение модульной или каркасной конструкции.

Модульное строительство магазинов

В основе технологии модульного строительства магазинов лежат изготовленные в промышленных условиях блочные конструкции в виде элементов стен и перекрытий. В таких модулях уже выполнена внешняя и внутренняя отделка и оборудованы каналы для прокладки инженерных коммуникаций.

Каждый из таких блоков полностью подготовлен к дальнейшей эксплуатации, поэтому модульное здание очень быстро собирается непосредственно на строительной площадке наподобие конструктора. Монтажные работы отличаются простотой и не требуют использования сложного оборудования, так как блоки крепятся между собой при помощи сварки.

Модульное строительство магазинов - это достаточно выгодное решение для создания торговых или выставочных комплексов с большим количеством арендаторов, занимающих отдельные секции. Такие сооружения позволяют размещать в одном здании торговые площади и административно-хозяйственные помещения.

К числу преимуществ модульного строительства относятся:

  • Возможность выполнить строительные работы в самые короткие сроки, что очень важно для сокращения периода окупаемости магазина.
  • Значительно меньший объем трудозатрат, что также способствует снижению затрат на строительство.
  • Отсутствие необходимости в возведении глубокого дорогостоящего фундамента,поскольку для модульных конструкций достаточно облегченного основания или даже простого выравнивания участка застройки.
  • Низкая себестоимость строительных материалов, используемых в модульном строительстве.
  • Высокая степень мобильности здания, что позволяет быстро демонтировать торговое сооружение и перевезти его в другое место.
Строительство магазинов из металлоконструкций

Технология строительства магазинов на основе металлоконструкций появилась сравнительно недавно, но уже успела зарекомендовать себя как один из быстрых и эффективных способов создания торговых площадей любого предназначения (торгово-складских комплексов, оптовых баз, многофункциональных торгово-развлекательных центров и небольших магазинов).

В основе данной строительной технологии лежит возведение металлического каркаса, который затем обшивается многослойным металлопрофилем или утепленными сэндвич-панелями. Строительство торговых площадок на основе металлоконструкций получило самое широкое распространение благодаря неоспоримым преимуществам данной технологии:

Возможность использовать сооружение для торговых комплексов самой различной направленности и масштабов.

Удобство подъезда грузовой техники и выполнения погрузочно-разгрузочных мероприятий.

Высокие показатели по безопасности и надежности, обусловленные негорючестью металла.

Минимум затрат времени на возведение торговой площадки любого размера. Это обусловлено тем фактом, что все ключевые элементы металлокаркаса производятся в заводских условиях, поэтому их сборка в единую конструкцию не составляет никакого труда за счет высокой точности исполнения.

Большое количество вариантов внутренней планировки магазина. Сооружение из металлоконструкций можно распланировать в виде множества отдельных магазинов или создать единое пространство для открытия выставочного комплекса или рынка. Отличительной особенностью зданий на металлокаркасе является возможность быстрой перепланировки в случае необходимости.

Широкие возможности по внешнему оформлению магазина. Фасады быстровозводимых сооружений можно отделать в различном стиле и, что немаловажно для магазинов, на них удобно размещать рекламные конструкции.

Быстровозводимые торговые сооружения на основе металлоконструкций можно быстро модифицировать путем возведения пристроек и создания дополнительных площадей.

Мобильность. Сооружение на основе металлокаркаса, если, конечно речь идет не об огромном торгово-развлекательном комплексе, можно быстро демонтировать и установить в другом месте.

При возведении магазина на основе металлокаркаса не потребуется обустройства мощного фундамента, что позволяет существенно сократить как сроки выполнения строительных работ, так и затраты на строительство.

Вполне приемлемая себестоимость строительства магазина, особенно, если сравнивать с торговыми помещениями, возведенными по капительной технологии.

Этапы строительства магазина

Начиная строительство магазина, следует помнить, что этот процесс будет достаточно сложным с точки зрения исполнения и потребует значительных временных и финансовых затрат. По этой причине основной задачей компании застройщика станет максимально возможная оптимизация каждого этапа строительства, что предполагает необходимость более тщательной предварительной подготовки и планирования. Даже небольшое промедление может стать причиной срыва сроков и приведет к убыткам заказчика.

Строительство магазина представляет собой последовательность нескольких этапов:

Создание проекта магазина. В случае если заказчик решил воспользоваться одним из типовых проектов, необходимо выяснить, насколько данный проект подходит к конкретным условиям застройки, и что необходимо сделать для его адаптации под существующие требования. Если же строительство магазина предполагает создание индивидуального проекта, все нюансы должны быть учтены на самой ранней стадии, еще на этапе составления техзадания. Только в этом случае торговая площадка будет в точности соответствовать потребностям заказчика.

Подготовка технической документации и ее согласование в разрешительных инстанциях. Поскольку магазин является общественным заведением с большой посещаемостью, к технической документации будут предъявляться самые жесткие требования. Это означает, что вся документация должна в точности соответствовать существующим нормам, а ее разработкой должны заниматься профессионалы. Только в этом случае данный этап завершится в максимально короткие сроки и не станет причиной возникновения непредвиденных расходов.

Разработка генерального плана строительства, создание строительных смет и сопроводительной документации. На этом же этапе выполняется разработка строительного плана, которого будет придерживаться застройщик при определении сроков завершения отдельных видов строительных работ.

Подготовительные работы на участке застройки, в ходе которых выполняется выравнивание строительной площадки, рытье котлованов и траншей и другие необходимые мероприятия.

Выполнение всех видов строительных работ, заданных генеральным планом застройки.

Подведение и прокладка инженерных коммуникаций, отделка фасада и внутренних помещений, благоустройство прилегающей территории и прочие работы, необходимые для нормальной работы магазина.

Компании "КубаньДомСтрой" оказывает услуги по проектированию и строительству магазинов любого уровня сложности. Мы обладаем достаточными производственными и технологическими мощностями, штатом квалифицированного персонала и строительной техникой, чтобы гарантировать выполнение строительных работ точно в оговоренные сроки.

Требования, предъявляемые к строительству магазинов

К торговым площадкам предъявляются гораздо более высокие требования, чем к любым другим сооружениям. Это связано с тем, что магазины считаются зданиями общественного доступа, поэтому должны обеспечивать полную безопасность и хороший уровень комфорта посетителям и персоналу торговой точки, вне зависимости от ее масштабов.

К числу основных требований, предъявляемых к зданиям магазинов, можно отнести и такие, как:

Создание минимально необходимой инфраструктуры (подъездных путей, пешеходной зоны, благоустроенной площадки). Чем комфортнее будет организован доступ посетителей в магазин, тем большую прибыль он сможет получить.

Соответствие размеров торгового зала статусу магазина (супермаркет, магазин самообслуживания, небольшой магазин и т.д.), удобная планировка торговых площадей и подсобных помещений.

Наличие всех необходимых инженерных коммуникаций, мощности которых достаточно для обеспечения бесперебойной жизнедеятельности магазина. Каждая торговая точка должна быть подключена к канализации, водоснабжению и электросети, иметь вентиляцию и средства обеспечения безопасности.

Соответствие помещений магазина санитарно-гигиеническим требованиям. При строительстве магазинов запрещается использовать небезопасные для здоровья человека материалы. Также официально работающие торговые помещения должны иметь достаточный уровень освещенности, надлежащий температурный и влажностный режим и отвечать другим законодательно установленным нормативам. При несоблюдении данных условий торговая деятельность может быть приостановлена контролирующими органами.

Строительство магазинов: цены на работы и материалы

Если говорить о тех факторах, которые оказывают влияние на конечную стоимость строительства магазина, то к ним относятся следующие:

Запланированное месторасположение торговой точки: близость транспортных путей, плотность застройки, удаленность от точек подключения к магистральным коммуникациям и т.д.

Выбранная строительная технология. Стоимость материалов, которые будут использоваться при строительстве магазина, существенно влияет на итоговую стоимость всего сооружения. Однако следует учитывать и тот факт, что торговая площадка, возведенная из дешевых материалов, потребует больших затрат на ремонт и техническое обслуживание. Именно поэтому значимую роль при выборе технологии строительства будет играть поиск золотой середины между стоимостью магазина и предъявляемым к нему требованиям. Современные технологии при грамотном подходе позволяют построить магазин из недорогих материалов, по своим эксплуатационным характеристикам не уступающим дорогостоящим аналогам.

Сложность внутренней и внешней отделки. Любой магазин, желающий привлечь покупателей, должен выглядеть привлекательно как внутри, так и снаружи. Для того, чтобы в дальнейшем снизить расходы на поддержание надлежащего технического состояния торговой точки, важно использовать качественные отделочные материалы. Кроме того, следует учитывать те ограничения, которые накладываются нормативными актами на выбор материалов для отделки фасадов и торговых залов магазина. Современный строительный рынок предлагает широкий выбор материалов, отличающихся по качеству и цене, поэтому заказчик всегда может выбрать наиболее приемлемый для себя вариант, следуя рекомендациям компетентных в данной области специалистов.

Сроки выполнения строительных работ. Если речь идет о строительстве магазинов, существенное влияние на стоимость оказывают не только цены на работы и материалы, но и время, затраченное на строительство. Это обусловлено тем фактом, что инвестированные в строительство торговой площадки средства должны начать окупаться как можно скорее, а для этого ее необходимо ввести в эксплуатацию. Именно поэтому важно заказывать строительство магазина у проверенного и имеющего высокую репутацию застройщика, в точности соблюдающего сроки и условия договора.

Если вам необходима более подробная консультация по вопросам строительства магазинов в Краснодаре и крае, вы всегда можете обратиться к специалистам компании "КубаньДомСтрой". Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть уверены в том, что все этапы строительства будут выполнены точно в установленные договором сроки, а качество исполнения будет на высшем уровне. Таким образом, инвестированные вами в строительство магазина средства окупятся максимально быстро.

  • Для связи:
  • E\mail. info@kubandomstroy.ru
  • Тел. 8 (918) 957-29-64 / 8 (861) 217-19-84
  • Звоните с 8:00 до 21:00
  • Работаем без перерывов и выходных
  • 350021, Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Трамвайная 25
  • www.kubandomstroy.ru
  • Акт выполненных работ
  • Сметный расчет
  • Договор (СМР)
  • Договор (РОР)
  • График финан сирования
  • Кубаньдомстрой - Строительство и ремонт в городе Краснодаре и крае
  • С 08:00 до 21:00 без перерыва и выходных
  • 8918 957-29-64 8861 217-19-84
  • Строительство домов и коттеджей в Краснодаре и крае
  • Строительство домов и коттеджей в рассрочку