Проекты домов с мансардой

Проекты домов с мансардой, более 800 проектов с ценами и стоимостью строительства дома, типовые проекты домов и коттеджей для капитального и каркасного строительства.

Дома с мансардой

Проекты домов с мансардой очень востребованы у заказчиков, ведь такой проект выгоден с точки зрения материальных затрат и позволяет создавать эксклюзивные архитектурные и интерьерные решения. Компания "КубаньДомСтрой" предлагает своим клиентам большой выбор вариантов домов с мансардой. Вы можете выбрать как один из готовых проектов, так и заказать разработку индивидуального проекта. В любом случае можете быть уверены в том, что все виды работ будут выполнены на самом высоком уровне качества.

Преимущества домов с мансардой

Мансарда - это помещение в подчердачном пространстве, фасады которого образованы поверхностью крыши, при этом, в соответствии со СНиП, минимальное расстояние от уровня пола мансардного этажа до плоскости крыши, должно составлять не менее 1,5 метров и в не менее чем половине площади помещения высота потолков должна составлять 2,5 метра.

  • Выбор индивидуального или готового проекта дома с мансардой предоставляет заказчику следующие преимущества:
  • Существенная экономия денежных средств при незначительной потере в полезной площади дома из-за скошенных потолков, под которыми не всегда возможно расставить мебель. Сокращение расходом проистекает из того факта, что для обустройства мансарды не требуются стеновые строительные материалы, наружная отделка и монтаж перекрытий между жилым помещением и кровлей.
  • Возможность создавать уникальные интерьерные решения за счет необычной геометрии стен и оригинальных светопрозрачных конструкций.
  • Множество вариантов планировок, начиная от единого пространства, заканчивая традиционными изолированными комнатами.
  • Простота выполнения строительных работ, обусловленная отсутствием необходимости в установке дополнительных несущих конструкций.
  • Возможность выбрать форму мансарды в соответствии со своими эстетическими предпочтениями.
  • Более низкие расходы на отопление дома с мансардой по сравнению с обычным двух- или трехэтажным строением.
Недостатки домов с мансардой

Наряду с множеством достоинств, дома с мансардой имеют и некоторые недостатки, которые придется учитывать будущему владельцу дома.

  • К их числу можно отнести:
  • Меньшая полезная площадь мансардного помещения по сравнению с полноценным этажом.
  • Необходимость увеличивать угол наклона крыши, что приводит к определенному увеличению стоимость кровельной конструкции.
  • Недостаточный уровень освещенности мансардных помещений, что приводоит к необходимости устанавливать окна специальной формы, стоимость которых выше, чем цена на стандартные светопрозрачные конструкции.
  • Необходимость оборудовать вентиляционную систему с принудительной вытяжкой., поскольку естественной вентиляции для обеспечения нормального воздухообмена в подкровельном пространстве будет недостаточно.
  • Скошенный потолок и разница в высоте создает определенные ограничения при расстановке мебели и планировке помещений мансардного этажа.
Типы мансард

Типовые проекты домов с мансардой предлагают самые разнообразные формы такой надстройки. Конфигурация мансарды выбирается еще на этапе создания проекта, так как от нее будет зависеть форма кровли, а значит, и весовая нагрузка на стены.

Мансардные крыши бывают следующих видов:

Односкатная - самый простой вариант кровли, имеющей вид наклонной плоскости, установленной на несущих стенах разной высоты. Такой вариант при возведении мансард используется достаточно редко, так как высота потолков с одной стороны мансардного помещения будет минимальной, что не всегда удобно, а при увеличении высоты стен значительно вырастет стоимость сооружения.

Двускатная (щипцовая). Такая кровельная конструкция представляет собой два плоских ската, направленных в противоположные стороны. Этот вариант кровли наиболее часто используется для обустройства мансарды, так как отличается простотой возведения, надежностью и вполне приемлемой стоимостью.

Ломаная. Данный вид кровли представляет собой одну из разновидностей скатных конструкций и превосходно подходит для небольших по площади домов.

Вальмовая, полувальмовая. Эта четырехскатная кровля позволяет максимально рационально использовать подкровельное пространство, но несколько более сложна в реализации по сравнению с двускатным вариантом.

Шатровая (пирамидальная, купольная, коническая). Такие кровельные конструкции устанавливаются на дома с очертанием периметра нетрадиционной конфигурации. Обустройство нестандартной кровли и мансардного помещения в таких домах является сложным с технической точки зрения, но нередко используется в домах, возводимых по индивидуальному проекту.

Виды стропильной системы мансардных крыш

Еще одним фактором, влияющим на форму мансарды, является конфигурации стропильной системы. От качества стропильной конструкции зависит как уровень надежности и прочности крыши, так и вид мансардного помещения изнутри.

Главное предназначение стропил - поддерживать кровлю и передавать весовые нагрузки от нее на несущие стены здания. При этом нагрузка на стропильную систему вызывается не только самой кровлей, но и атмосферными осадками и ветром, что также следует учитывать при создании проекта мансарды. Также к стропильной конструкции предъявляются достаточно серьезные требования относительно устойчивости к перепадам температур и влажности, гниению и огнестойкости.

Проекты домов с мансардой основываются на одном из следующих видов стропильных систем:

Висячие стропила, основанием которых являются несущие стены дома. Такая стропильная конструкция создает горизонтальную нагрузку, передающуюся на стены. С целью уменьшения весовых нагрузок при создании стропильной системы висячего типа в основании стропил устанавливаются металлические или деревянные стяжки.

Наклонные стропила устанавливаются в домах, где уже смонтированы столбчатые опоры или несущая стена находится по центру здания. Концы таких стропил опираются на наружные стены, а их средняя часть- на внутреннюю стену или столбы. Данный вид стропильных конструкций является наиболее простым в исполнении и требует минимальных затрат.

Коньковый прогон, выполняющий функцию промежуточного звена между элементами стропильной системы. Основания стропил опираются на несущие стены и на пятки боковых прогонов, в роли которых выступают надежные балки. Такая конструкция часто используется для обустройства мансардных помещений в небольших по площади домах и над гаражами.

В зависимости от требований к уровню надежности и несущей способности стропильной конструкции для ее создания используется дерево, металл или железобетонные балки.

Чем утеплить мансарду

Индивидуальные и бесплатные проекты домов с мансардой требуют внимательного отношения не только к монтажу стропильной конструкции, но и к ее утеплению. Теплоизолирующее покрытие защищает мансардное помещение от перепадов температур и последствий атмосферных осадков. При отсутствии теплоизоляции кровли дом будет терять до 40% тепла, образующегося при отоплении. Именно поэтому правильное утепление мансарды станет залогом комфорта обитателей дома.

Если пренебречь качественным утеплением или выполнить монтаж утепления без соблюдения технологии, это приведет к попаданию через вентиляционные отверстия и воздуховоды холодного воздуха из внешней среды. Соприкасаясь с нагретой поверхностью конструктивных элементов мансарды, охлажденный воздух станет причиной образования конденсата, который, в свою очередь приведет к появлению плесени и гнили на деревянных элементах. Результатом таких процессов станет значительное ухудшение прочностных и теплоизоляционных характеристик кровельной конструкции, что вызовет необходимость в дополнительных расходах на ее ремонт и отопление дома.

Исходя из вышеизложенного, наиболее правильным способом предотвращения такой проблемы станет использование качественного и долговечного утеплителя.

Наиболее распространенными при реализации типовых проектов домов с мансардой видами утеплителя являются:

Стекловата. Этот материал отличается доступной ценой и хорошими теплосберегающими характеристиками. Стекловолокно не содержит органических веществ, склонных к гниению и поражению микроорганизмами, неопасно для здоровья человека, устойчиво к возгоранию и другим неблагоприятным фактором. К недостаткам утеплителей на основе стекловаты можно отнести некоторые неудобства, связанные с укладкой, поскольку этот материал содержит мельчайшие частицы стекла, способные вызвать раздражение и повреждение кожных покровов и слизистых оболочек человека. По этим причинам при работе со стековолоконным утеплителем необходимо строго соблюдать технику безопасности, в том числе не допускать наличия открытых участков кожи, а также использовать перчатки, респиратор и очки. Одежда после окончания работ со стекловатой подлежит уничтожению, так как стеклянная пыль при стирке не вымывается из волокон ткани.

Минеральная вата. В основе этого материала лежат натуральные базальтовые волокна. Минеральная вата обладает небольшим весом, отличной паропроницаемостью,практически нулевой гигроскопичностью, огнестойкостью и превосходными теплоизоляционными и шумоизолирующими характеристиками. Кроме того, монтаж базальтовой ваты не сопряжен с большими сложностями, сопутствующими процессу укладки стекловолоконного утеплителя. Однако минвата имеет и свои недостатки. Основными из них являются необходимость ее изоляции от внешней среды, а также достаточно высокая стоимость. Тем не менее, специалисты рекомендуют использовать для утепления мансард именно минеральную вату, поскольку данный материал обладает наибольшей долговечностью по сравнению с другими видами утеплителей. Плиты минеральной ваты можно укладывать как в один, так и в несколько слоев, учитывая при этом необходимость обустройства вентиляционного зазора между утеплителем и кровельным покрытием. К нижней поверхности утеплителя крепится фольга или рубероид, а стыки между плитами изолируются при помощи строительного скотча.

Пенопласт (пенополистирол). В качестве утеплителя пенопласт имеет множество достоинств: он очень прост в укладке, не боится воздействия влаги, не подвержен гниению и поражению микроорганизмами, обладает хорошими показателями по теплоизоляции, а главное, не утяжеляет конструкцию. К числу недостатков пенополистирола можно отнести его горючесть, а также необходимость обустройства дополнительной вентиляции, поскольку этот материал полностью воздухонепроницаем. Как и любой другой вид утеплителя, пенопласт предполагает создание многослойной конструкции, где непременно присутствует гидроизоляционный слой с внешней стороны и пароизоляционный слой - с внутренней. Необходимость укладки влаго- и пароизоляции вызвана тем, что несмотря на невосприимчивость к воздействию влаги самого утеплителя, процессам гниения будут подвержены элементы стропильной системы и другие деревянные детали кровельной конструкции. Что касается горючести пенопласта, то для утепления кровельных конструкций используется специальный пенополистирол, устойчивый к огню, а все монтажные работы должны выполняться с точным соблюдением норм пожарной безопасности. Для закрепления пенопласта на наклонной поверхности используется зигзагообразно используемая веревка или специализированные крепления.

Эковата. Данный материал состоит из целлюлозного волокна, а также специальных антибактериальных и противогнилостных добавок. Эковата достаточно долговечна, устойчива к поражению микроорганизмами и гниению, абсолютно безопасна для здоровья человека, не горит, не боится влаги и обладает прекрасными характеристиками по звуко- и теплоизоляции. Главным преимуществом эковаты является тот факт, что она создает бесшовное покрытие и проникает в самые труднодоступные места. К недостаткам эковаты можно отнести необходимость использования специального оборудования для укладки теплоизоляции, обустройства дополнительной вентиляции, а также способность материала впитывать влагу, что требует создания дополнительной вентиляции.

Полиуретан. ППУ (пенополиуретан) производится путем синтеза нескольких природных компонентов, поэтому данный материал является абсолютно безопасным с экологической точки зрения. Полиуретановые утеплители обеспечивают кровле полную герметичность, поскольку наносятся на поверхность методом распыления. После попадания в открытую среду ППУ вспенивается и увеличивается в объеме в несколько десятков раз, после чего затвердевает. Преимуществом этого материала является очень небольшой вес, благодаря которому нагрузки на кровельную конструкцию, утепленную ППУ, будут минимальными. К числу остальных достоинств пенополиуретана можно отнести: высочайшие показатели по тепло- и звукоизоляции, абсолютную негорючесть, устойчивость к механическим повреждениям, воздействию влаги, гниению и порче микроорганизмами, долговечность и быстроту нанесения. Что касается недостатков, то их у пенополиуретанового утеплителя всего два: достаточно высокая стоимость и необходимость использования при нанесении специализированного оборудования.

Выбор мансардных окон

Комфорт в мансардном помещении во многом зависит от окон, поэтому к их выбору необходимо подходить крайне внимательно. Современные производители выпускают большое количество разновидностей мансардных окон, что позволяет удовлетворить потребности самых взыскательных клиентов.

Готовые проекты домов с мансардой, как правило, уже содержат вариант остекления этого помещения, однако, заказчик всегда имеет возможность внести свои коррективы, касающиеся размера, количества и формы окон, а также их расположения.

Окна в мансарде можно устанавливать как на вертикальных, так и на наклонных поверхностях. Следует отметить, что вертикальные светопрозрачные конструкции не обеспечивают достаточный уровень освещенности, создавая так называемые теневые ниши, тогда как наклонные окна гарантируют равномерное освещение и максимальный уровень комфорта.

При расчете количества окон и определении нюансов их размещения следует учитывать следующие моменты:

  • Общая площадь остекления должна быть не менее 10% от площади мансардного помещения.
  • При расчете высоты установки окон важно принять во внимание способ их открывания.
  • Вертикальные размеры оконной конструкции должны соответствовать углу наклона скатов.
  • Расстояние от пола до нижнего края рамы должно составлять 80-110 см.
  • Для обеспечения удобства пользования окнами важно учесть физиологические особенности жильцов дома, в том числе рост.
  • Для окон, установленных в вертикальных стенах, должны быть оборудованы подоконники и отливы.

Схема остекления разрабатывается на основании требований заказчика, но при этом последнему следует учитывать тот факт, что чем больше общая площадь окон, тем выше будут расходы, как на сами светопрозрачные конструкции, так и на обустройство кровли за счет повышения количества врезов в кровельную конструкцию и необходимость тщательной их герметизации.

Оконные рамы могут крепиться на обрешетки или на стропильной системе. Первый вариант предполагает необходимость использования при обустройстве обрешетки максимально прочных и долговечных материалов. Второй способ является более надежным и простым с точки зрения реализации. Установка окон требует качественной паро-и гидроизоляции оконного проема, благодаря чему обеспечивается долговечность и надежность остекления.

Внутренняя отделка мансарды

Выбор способа внутренней отделки мансардного помещения будет зависеть от того, для каких целей оно будет использоваться. Поскольку чаще всего в мансарде обустраиваются жилые помещения (спальни, детские комнаты, кабинеты и т.д.), то и материалы для внутренней отделки должны быть максимально безопасными для здоровья.

Чаще всего для отделки мансардных помещений применяются следующие материалы:

Дерево.

Деревянные покрытия создают непревзойденно комфортный микроклимат в жилых помещениях. Кроме того, они обладают хорошими показателями по тепло- и звукоизоляции. Для отделки мансард используются такие натуральные отделочные материалы, как доска-вагонка, всевозможные декоративные панели из древесины, блок-хаус и т.д. Одной из новинок на рынке материалов для внутренних работ стали деревянные обои, представляющие собой тонкие панели из натурального массива хвойных деревьев, закрепленные на гибкой основе. Такие своеобразные обои легко клеятся на стену и позволяют быстро и качественно произвести внутреннюю отделку любого помещения, в том числе мансарды.

Гипсокартон.

В силу доступной стоимости этого материала и удобства его монтажа бесплатные проекты домов с мансардой предлагают использовать для отделки именно этот материал. На поверхности, облицованные гипсокартоном, очень легко наносить финишное покрытие, в качестве которого могут выступать обои, декоративная штукатурка, лакокрасочные материалы и даже настенная плитка. Преимуществом гипсокартона является возможность создавать из него конструкции любой конфигурации, что позволяет использовать его как для отделки поверхностей стен, так и для создания перегородок или многоуровневых потолков.

При выборе дизайна мансарды важно учитывать уровень освещенности в помещении. Если он недостаточен, имеет смысл остановиться на материалах в светлых тонах, чтобы мансарда не создавала гнетущее впечатление.

Если вам требуется качественный проект дома с мансардой, обратитесь к специалистам компании "КубаньДомСтрой". Мы оказываем полный спектр услуг, начиная от разработки проекта до его воплощения в жизнь.

  • Для связи:
  • E\mail. info@kubandomstroy.ru
  • Тел. 8 (918) 957-29-64 / 8 (861) 217-19-84
  • Звоните с 8:00 до 21:00
  • Работаем без перерывов и выходных
  • 350021, Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Трамвайная 25
  • www.kubandomstroy.ru
  • Акт выполненных работ
  • Сметный расчет
  • Договор (СМР)
  • Договор (РОР)
  • График финан сирования
  • Кубаньдомстрой - Строительство и ремонт в городе Краснодаре и крае
  • С 08:00 до 21:00 без перерыва и выходных
  • 8918 957-29-64 8861 217-19-84
  • Строительство домов и коттеджей в Краснодаре и крае
  • Строительство домов и коттеджей в рассрочку