Монолитное строительство в Краснодаре и крае

Монолитное строительство, узнать цены на работы и материалы, заказать монолитное строительство в г. Краснодаре и крае.

Монолитное строительство

Сегодня монолитное строительство- этовесьма эффективная технология возведения объектов различного назначения, имеющая самые широкие перспективы. Дома, построенные по монолитной технологии, представляют собой экологически чистые и энергоэффективные сооружения, обладающие большим количеством достоинств по сравнению с традиционными типами строений. Компания "КубаньДомСтрой" принимает заказы на монолитное строительство в Краснодаре и крае. Наши специалисты готовы реализовать проект любой сложности, а качество нашей работы подтверждается множеством сданных объектов.

Преимущества монолитной технологии

Данная технология дает возможность выстроить объект любой формы и высоты в самые сжатые сроки. В основе технологии лежит применение бетонных смесей, которые заливаются в особые формы (опалубки) непосредственно на строительной площадке. Для придания зданиям большей прочности и устойчивости создается жесткий пространственный каркас. На сегодняшний день равнозначной альтернативы монолитному строительству не существует, что обусловлено такими его преимуществами, как

Длительный срок эксплуатации, составляющий 150 лет и более.

Высокий уровень прочности, достигающийся за счет физико-технических свойств железобетона и наличия жесткого каркаса.

Сравнительно небольшой вес (на 15-20% меньше по сравнению с домами из кирпича или сборных железобетонных конструкций), благодаря чему снижаются затраты на обустройство фундамента.

Устойчивость практически ко всем видам внешних воздействий. Монолитным домам не страшны резкие перепады температур, атмосферные осадки, землетрясения и другие катаклизмы.

Возможность возводить здания любой, в том числе нестандартной архитектуры, поскольку в монолитном строительстве не участвуют номенклатурные ЖБИ изделия.

Возможность выполнять перепланировку внутренних помещений за счет отсутствия несущих стен внутри здания. Кроме того, данная технология дает возможность создавать просторные помещения, так как в качестве опорных конструкций используются не капитальные стены, а литые колонны.

За счет ровной поверхности стен существенно сокращаются расходы на внутреннюю и внешнюю отделку монолитных домов.

Стоимость квадратного метра в монолитном доме значительно ниже цены за единицу площади в любом другом здании.

Сроки выполнения строительных работ при использовании монолитной технологии в 3-4 раза меньше по сравнению с временем, необходимым для возведения кирпичного дома.

При сооружении монолитных домов, в том числе высотных, используется минимум тяжелой техники.

Все эти обстоятельства делают монолитное строительство коммерческих зданий и жилых домов очень востребованным среди заказчиков.

Недостатки монолитного строительства

Как и любая другая строительная технология, описываемая технология имеет определенное количество недостатков.

Так, если сравнивать монолитный и панельный дом, то возведение второго обойдется гораздо дешевле и может быть выполнено в более сжатые сроки. Также монолитное строительство сложнее панельного с технологической точки зрения, поскольку требует использования специального оборудования и квалифицированных кадров.

Определенные сложности представляет собой главный процесс монолитного строительства - заливка бетона. Он достаточно сложен, трудоемок, требует точного выполнения всех норм и требований, контроля со стороны специалистов и соблюдения длительности технологических циклов. Кроме того, монолитное строительство существенно зависит от погодных факторов, затрудняющих работу с бетонными смесями.

К числу эксплуатационных недостатков монолитных домов можно отнести:

Необходимость дополнительного утепления стен, поскольку сам бетон обладает высокой теплопроводностью и плохо удерживает тепло.

При отсутствии внешней отделки фасады монолитных зданий быстро утрачивают свою привлекательность.

Бетонные стены обладают практически нулевой паропроницаемостью, то есть не дышат. А это означает, что монолитные дома требуют обустройства качественной принудительной вентиляции во избежание появления сырости во внутренних помещениях.

Особенности монолитной технологии

Главная роль в монолитном строительстве жилых зданий и других объектов отведена опалубке, которая представляет собой специальные формы, повторяющие очертания каждого элемента строения (стен, перекрытий, колонн и т.д.). Во внутренний объем опалубки монтируется арматура, а затем заливается бетонная смесь.

Вид опалубки во многом определяет сроки выполнения строительных работ и итоговое качество конструкции. Современные опалубочные конструкции позволяют существенно увеличить технологичность монолитного строительства, делая его более эффективным и конкурентоспособным.

Сегодня принята следующая классификация опалубок:

  • По сфере применения - для возведения стен, для колонн, для обустройства перекрытий и т.д.
  • По конструкции - балочные, рамные.
  • По способы использования - несъемная, съемная, самоподъемная, подъемно-переставная.
  • По использованным для производства опалубки материалам - металлические, деревянные, опалубки из пенополистирола и т.д.

В монолитном строительстве в Краснодаре и крае наиболее часто используются несъемные опалубки из пенополистирола. Они представляют собой полый пенопластовый блок, состоящий из двух связанных между собой специальными перемычками панелей. Такая популярность обусловлена удобством применения данного вида опалубки, а также ее небольшим весом, за счет чего значительно облегчается процесс монтажа. Поскольку пенополистирол является горючим материалом, то монолитные дома, построенные на основе несъемной опалубки из этого материала, требуют дополнительной внутренней и внешней отделки. Преимуществом такого способа строительства является тот факт, что пенопласт являются отличным утеплителем, благодаря чему применением пенопластовых опалубок решаются сразу две проблемы: облегчается процесс строительства и производится одновременное утепление стен.

Монолитное строительство коммерческих зданий, административных объектов и многоэтажных домов нередко предполагает и использование сборно-разборной опалубки. В таком случае утепление стен выполняется двумя способами: утепление фасада или утепление внутренних стен. Первый вариант используется при строительстве домов с большой площадью наружных стен, второй - во всех остальных случаях.

В современном монолитном строительстве жилых и производственных зданий используются две основные технологии: строительство с использованием щитовой или туннельной опалубки.

Туннельная опалубка дает возможность строить дома сразу целыми блоками, так как с ее помощью можно возводить одновременно внутренние стены и перекрытия произвольной формы и ширины. По окончании этого этапа строительства возводятся внешние стены. Преимуществом данного способа является высокая скорость выполнения строительных работ, а недостатком - ограничение по площади внутренних помещений.

Щитовая опалубка является более сложной с точки зрения монтажа, но ее использование дает возможность возводить дома без каркасных балок, благодаря чему можно строить дома с произвольной конфигурацией внешних стен и свободной планировкой внутренних помещений.

Отличительной особенностью монолитного строительства является тот факт, что инженерные коммуникации, в частности, электропроводка, укладываются в стены и перекрытия в момент их заливки.

Этапы возведения монолитного здания

Монолитное строительство производственных зданий, жилых домов и других объектов выполняется в несколько этапов:

Создание проекта в соответствии с техническими условиями и требованиями застройщика. При разработке проекта учитывается множество факторов, в том числе тип и этажность здания, климатические особенности региона, геолого-геодезические особенности участка, плотность застройки и т.д.

Подготовка строительной площадки к возведению здания. На этом этапе производится расчистка и выравнивание участка с учетом необходимости размещения строительной техники и материалов. Преимуществом монолитного строительства является то, что основной строительный материал - бетон поставляется в готовом виде с бетонных узлов, а значит, отсутствует необходимость в выделении места для хранения большого количества песка, щебня, цемента и других сыпучих материалов. Однако возможен и вариант с приготовлением бетонных смесей непосредственно на стройплощадке, особенно такой вариант актуален при строительстве небольших объектов.

Обустройство фундамента. Заказать монолитное строительство в Краснодаре и Краснодарском крае можно на фундаменте того типа, который оптимальным образом подходит для реализации конкретного проекта. Так, для небольших зданий можно возвести ленточный, плитный или буронабивной фундамент. При возведении многоэтажных домов чаще используются свайные, монолитные и сборные железобетонные фундаменты.

Монтаж арматурного каркаса. Этот этап является наиболее ответственным в монолитном строительстве. Цены на работы и материалы, используемые для создания каркаса, во многом определяют итоговую стоимость всего здания, поскольку стальная арматура хорошего качества стоит достаточно дорого. От того, насколько качественно и надежно будет создан арматурный каркас, будет зависеть прочность стен здания.

Установка несъемной опалубки на фундамент, монтаж опалубки несущих стен и перекрытий.

Заливка бетонной смеси в установленную опалубку. Такие работы должны выполняться с точным соблюдением технологии работы с бетоном. Марка бетона при этом должна соответствовать проектным требованиям.

Прокладка инженерных коммуникаций. Монолитное строительство предполагает, что коммуникации укладываются непосредственно в опалубку, для чего в толще стен обустраиваются специальные каналы.

Установка кровли, установка легких внутренних перегородок.

Внешняя отделка здания. Этот этап является заключительным и не составляет особой сложности, поскольку стены монолитных домов отличаются гладкой ровной поверхностью. Для отделки фасадов используются самые различные технологии, в том числе оштукатуривание, облицовка, обустройство навесных фасадов и т.п.

Бетон для монолитных конструкций

Поскольку бетону отведена решающая роль в строительстве монолитных зданий, то о технологии его заливки следует сказать особо.

В монолитном строительстве, в зависимости от проектных требований, используется тяжелый бетон или облегченные марки бетона с пористым заполнителем. Как правило, бетонные смеси готовятся по заранее согласованному плану на бетонных заводах и доставляются на строительную площадку в уже готовом виде с помощью специализированной техники.В тех случаях, когда стройплощадка находится на большом удалении от бетонных узлов, бетонные смеси производятся непосредственно на объекте.

Степень удобоукладываемости бетона выбирается в зависимости от типа здания и густоты армирования. Для заливки бетона при помощи трубопроводов используются смеси с осадкой конуса 6-8 см. Современные бетононасосы, используемые при возведении высотных монолитных зданий, в состоянии транспортировать бетонную смесь на горизонтальное расстояние до 400 метров и до 100 метров в высоту.

Если строительные работы выполняются в очень жаркую или, напротив, в морозную погоду, к бетонным смесям предъявляются особые требования. В первом варианте, особенно в районах с пониженной влажностью воздуха, возникает опасность быстрого загустевания и затвердения бетонной смеси. По этой причине цемент должен храниться при температуре не выше 50°С, а вода для его приготовления должна быть как можно боле низкой температуры. Конечная температура приготовленной бетонной смеси не должна превышать 25°С. Для того, чтобы замедлить процессы затвердевания и схватывания, при приготовлении смеси в бетон добавляют пластификаторы. После того, как бетон заливается в опалубку, его защищают от воздействия прямых солнечных лучей и горячего ветра при помощи специальных влагонепроницаемых укрывных материалов (полиэтиленом, брезентом и т.п.). В процессе отвердевания бетон обильно увлажняют.

В случае, когда заливка монолитного сооружения производится в зимнее время, применяются различные способы предохранения бетона от промерзания, так как преждевременное замерзание частиц воды не позволит бетону набрать необходимую прочность. Следует отметить, что уже при температуре -4°С затвердевание бетона прекращается. При этом даже если в последующем бетон будет разморожен и получит возможность затвердеть в надлежащих условиях, его прочностные характеристики существенно снизятся. Это объясняется тем, что не устоявшаяся структура бетона подвергается разрыхлению под воздействием изменения агрегатного состояния воды. Именно поэтому при строительстве монолитных сооружений в холодный период необходимо создать такие условия, чтобы в первые несколько дней бетон набрал заданную прочность (от 8 до 12 МПа, в зависимости от типа объекта), после чего он уже сможет выдерживать воздействие низких температур.

Сделать это можно несколькими способами:

Укладка прогретой бетонной смеси в заранее утепленную опалубку и последующее укрытие его слоем теплоизолирующего материала. Таким образом создается своеобразный термос, в котором температура затвердевающего бетона поддерживается в заданных рамках. В цемент при этом добавляются специальные присадки, обладающие тепловыделяющими свойствами. Этот способ отличается достаточно высокой экономичностью, поскольку не требует расхода энергоресурсов и использования дорогостоящего оборудования.

Подогрев бетонной смеси. Для того чтобы создать первоначальный запас теплоты, при приготовлении бетонной смеси используются разогретая вода и заполнители. После чего, с учетом температуры воздуха, выбирается режим прогрева бетона (чем холоднее воздух, тем выше должна быть температура бетонной смеси). Максимальная температура, до которой можно прогревать залитый в опалубку бетон, составляет 45°С, поскольку при превышении данного порога произойдет преждевременное затвердевание смеси. Подведение теплоты от внешних источников к затвердевающему бетону выполняется при помощи пара, воздушных пушек, электротока или инфракрасного излучения. Следует отметить, что прогрев паром редко используется в массовом строительстве, поскольку такая технология считается устаревшей. Наиболее эффективным считается прогрев бетона при помощи систем электропрогрева (греющих кабелей). При этом провода укладываются непосредственно в опалубку перед заливкой, а после затвердения бетона остаются внутри конструкции. Также возможна и укладка провода витками вокруг прогреваемого элемента здания. Инфракрасное излучение используется для прогрева тонких бетонных конструкций. При этом поверхность, на которую направлен поток излучения, покрывается влагонепроницаемой пленкой с целью предотвращения пересушивания бетона. В случае, если метод инфракрасного прогрева приходится использовать для массивных стен, его дополняют другими способами прогрева, например, создают "термос".

Метод "холодного бетона". Данный способ основан на том, что в бетон вводятся специальные присадки, снижающие температуру замерзания воды. Как известно, этот параметр зависит от концентрации растворенных в воде солей. Таким образом, метод "холодного бетона" предполагает, что составляющие бетонной смеси будут заливаться не обыкновенной водой, а водным раствором солей. Результатом будет являться то, что вода в свежезалитом в опалубку бетоне не будет замерзать даже при низких температурах, а значит, технологические процессы затвердевания бетона не будут нарушены, и он в итоге наберет заданную прочность в установленное время. Концентрация противоморозных присадок выбирается в соответствии с температурой окружающей среды: чем она ниже, тем больший процент добавок должен присутствовать в бетонной смеси. В некоторых случаях присадки используются в сочетании с пластификаторами.

Преимуществом строительства монолитных зданий в Краснодарском крае является то, что в зимний период здесь редко бывают экстремально низкие температуры, требующие использования дорогостоящего прогревающего оборудования.

После того, как бетонная смесь наберет заданную прочность, можно приступать к заливке следующих слоев монолитной конструкции.

Монолитное строительство: цены на работы и материалы

Окончательная стоимость монолитного здания будет зависеть от множества параметров, в том числе таких, как:

  • Архитектурные особенности здания, его этажность.
  • Схема армирования монолитного сооружения, тип используемой арматуры.
  • Класс бетона, способ его изготовления и транспортировки.
  • Заданнаяпроектом толщина стен и перекрытий.

Использование современных технологий позволило сделать монолитное строительство производственных и жилых зданий вполне доступным по стоимости. Можно отметить, что окончательная стоимость монолитного дома будет всего на 20% дороже, чем стоимость аналогичного панельного дома, и примерно на треть дешевле дома из кирпича. А если принять во внимание короткие сроки строительства и высокое качество монолитных домов, то данная технология вполне достойна звания лучшей по соотношению цена-качество.

Заказать монолитное строительство в Краснодаре и Краснодарском крае вы можете в компании "КубаньДомСТрой". В своей работе мы используем самые передовые технологии и исключительно качественные материалы. Наши специалисты обладают достаточным опытом для реализации проекта любой сложности.

По всем имеющимся вопросам обращайтесь к нашим специалистам.

  • Для связи:
  • E\mail. info@kubandomstroy.ru
  • Тел. 8 (918) 957-29-64 / 8 (861) 217-19-84
  • Звоните с 8:00 до 21:00
  • Работаем без перерывов и выходных
  • 350021, Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Трамвайная 25
  • www.kubandomstroy.ru
  • Акт выполненных работ
  • Сметный расчет
  • Договор (СМР)
  • Договор (РОР)
  • График финан сирования
  • Кубаньдомстрой - Строительство и ремонт в городе Краснодаре и крае
  • С 08:00 до 21:00 без перерыва и выходных
  • 8918 957-29-64 8861 217-19-84
  • Строительство домов и коттеджей в Краснодаре и крае
  • Строительство домов и коттеджей в рассрочку