Строительство производственных зданий в Краснодаре и крае

Строительство производственных зданий, строительство в рассрочку, более десяти технологий строительства, заказать строительство производственного здания, получить дополнительную информацию о ценах и стоимости строительства.

Строительство производственных зданий

Производственные сооружения используются для реализации промышленного или обслуживающего функционала, предполагающего размещение рабочих мест и производственного оборудования. Производственные здания востребованы в самых различных отраслях народного хозяйства. Конструкция производственных зданий зависит от вида деятельности, для которого эти здания будут использоваться. Компания "КубаньДомСтрой" предлагает свои услуги по проектированию и возведению производственных объектов. Строительство производственных зданий в Краснодаре и крае- одно из ключевых направлений деятельности нашей компании. Компания обладает достаточными возможностями для реализации проекта любой сложности.

Проектирование производственных зданий

Перед тем, как построить производственное здание в Краснодаре и крае, специалисты "КубаньДомСТрой" разрабатывают проект сооружения с учетом специфики, присущей объектам промышленного назначения.

Производственные здания имеют ряд конструктивных отличий от гражданских строений, учитывать которые на этапе проектирования просто необходимо. В связи с увеличением количества субъектов бизнеса, занимающихся производством разнообразной продукции, строительство производственных зданий в Краснодаре и крае очень востребовано. По этой причине в данной отрасли отмечается активное внедрение новых строительных технологий, позволяющих сокращать сроки реализации проектов. При этом повышенное внимание уделяется эффективной планировке и качеству используемых материалов. Для возведения производственных зданий, в соответствии с существующими требованиями, используются материалы самого высокого качества, поскольку надежность и безопасность таких сооружений играет самую весомую роль в процессе эксплуатации подобных объектов.

Проектирование производственных зданий представляет собой сложный процесс, реализация которого предполагает совместную работу архитекторов и инженеров технологов, специализирующихся в данной отрасли производства. Разработка проекта производственного объекта требует соблюдения множества специализированных нормативно-правовых положений, чтобы исключить возможность неблагоприятного воздействия сооружения на персонал и окружающую среду.

Проектирование производственных зданий включает в себя несколько этапов:

Изучение геоподосновы. На этом этапе анализируются сведения об особенностях рельефа участка застройки, планируется размещение инженерных коммуникаций, подъездных путей и подходов.

Создание эскизного проекта, согласование его с заказчиком и утверждение сторонами договора.

Создание проектной и рабочей документации. Проектная документация разрабатывается для прохождения государственной экспертизы и должна полностью соответствовать положениям законодательства в сфере архитектуры и строительства, тогда как рабочая содержит подробное описание технологических и технических процессов возведения производственного здания, указывает место расположения ответственных узлов и прочие конструктивные особенности объекта. Также в рабочей документации присутствуют расчеты по материалам, оборудованию, инженерным коммуникациям и архитектурным решениям. Рабочая документация становится той основой, в соответствии с которой будут выполняться все виды строительно-монтажных работ.

Грамотное выполнение каждого из вышеуказанных этапов станет залогом высокого качества как самого проекта, так и реализованного на его основе производственного объекта. Именно по этой причине созданием проекта промышленного сооружения должны заниматься высококвалифицированные специалисты.

Требования, предъявляемые к производственным зданиям

Вне зависимости от предназначения производственного объекта, к нему предъявляется широкий перечень функциональных, инженерно-технических, архитектурных, экономических и экологических требований:

Функциональные требования состоят в том, что производственное здание должно поддерживать максимально комфортные условия для реализации определенного функционала. При этом учитываются перспективымодернизации и технического переоснащения производства. Кроме того, производственный объект должен создавать безопасные условия работы для персонала.

Технические требования заключаются в обеспечении высоких эксплуатационных характеристик производственного здания (надежности, устойчивости к внешним воздействиям, долговечности, огнестойкости и изолирующих качеств). При этом принимаются во внимание климатические, геолого-геодезические и другие факторы внешней и внутренней среды. К числу технических требований относится также уровень ремонтопригодности здания и особенности его обслуживания.

Архитектурные требования предъявляются к производственному зданию, как к элементу городской инфраструктуры. Построить производственное здание в Краснодаре и крае можно таким образом, чтобы его внешний вид органично вписался в окружающий пейзаж и способствовал повышению производительности труда.

Экологические требования являются одними из наиболее жестких в современном законодательстве. Процесс производства должен выполняться с максимально рациональным использованием природных ресурсов и поддерживать в надлежащем состоянии окружающую среду.

Экономические требования заключаются в том, что строительство и эксплуатация производственного здания должны придерживаться принципа оптимизации затрат. По этой причине при возведении подобных объектов используются индустриальные методы, а также технологии, предусматривающие максимально возможное использование элементов полной заводской готовности.

Заказать строительство производственных зданий, полностью отвечающих всем этим требованиям, вы можете в компании "КубаньДомСТрой".

Технологии строительства производственных зданий

Производственные здания строятся по каркасной, бескаркасной или комбинированной технологии, в зависимости от назначения объекта и особенностей его эксплуатации. Стоит отметить, что стоимость строительства производственного здания, цены на работы и материалы и объемы других расходных статей будут существенно зависеть от выбранной технологии.

Различные строительные технологии, используемые при возведении производственных зданий, предлагают разный подход к обустройству конструктивных элементов таких строений. Конструктивные элементы - это те части сооружения, которые испытывают внешние и внутренние нагрузки и подвергаются различным воздействиям со стороны окружающей среды.

Те конструктивные элементы, которые принимают на себя весовые нагрузки от расположенных выше элементов здания, распределяют их и передают на основание и через него на грунт, называются несущими.

Элементы строения, защищающие его внутренний объем от неблагоприятных воздействий внешней среды, а также служащие для разделения внутренних помещений, называются ограждающими конструкциями.

Заказать строительство производственных зданий в компании "КубаньДомСТрой" можно на основе железобетонных, бетонных, металлических, деревянных, каменно-блочных и комбинированных несущих и ограждающих конструкций.

Строительство монолитных производственных зданий

Одной из наиболее эффективных технологий является строительство монолитных производственных зданий. В ее основе лежит создание монолитно-бетонных конструкций с использованием тяжелых марок бетона и специальных форм (опалубок). Тип опалубки, конструкция армирующего каркаса и способ заливки бетона выбирается в зависимости от масштабов строительства и конструктивных особенностей производственного объекта.

К числу основных преимуществ монолитного строительства относятся:

  • сокращение сроков выполнения строительных работ;
  • высокие показатели по прочности, долговечности и надежности монолитных конструкций;
  • устойчивость строений к воздействию влаги, перепадам температур и другим неблагоприятным внешним факторам;
  • минимизация расходов на обслуживание производственного объекта и поддержание его надлежащего технического состояния за счет практически бесшовной конструкции монолита;
  • хорошие показатели по тепло- и шумоизоляции;
  • возможность возводить производственные объекты любой сложности;
  • возможность быстро осуществить перепланировку внутренних помещений производственного объекта или его модернизацию;
  • возможность создавать производственные помещения любого размера;
  • сравнительно небольшой, по сравнению с другими объектами капитального строительства, вес производственных зданий;
  • экономическая обоснованность строительства.

Капитальное строительство производственных зданий с использованием монолитной технологии используется, как правило, для возведения ответственных производственных объектов, к которым предъявляются повышенные требования относительно прочности, пожаробезопасности, сейсмостойкости, взрывоустойчивости и т.д. К таким объектам относятся заводы, объекты энергетической отрасли и другие ответственные сооружения.

Строительство производственных зданий из металлоконструкций

В условиях жесткой конкуренции в строительной сфере на первый план выходят требования, относящиеся к срокам и качеству строительства. Особенно это актуально в области возведения производственных и промышленных объектов. Строительство производственных зданий из металлоконструкций позволяет решить сразу обе эти задачи. Использование металлокаркасов и легких ограждающих конструкций дает возможность возводить производственные объекты любой конфигурации в самые сжатые сроки, при этом по своему качеству и эксплуатационным характеристикам такие сооружения ничуть не уступают объектам из традиционных материалов, но при этом имеют гораздо более низкую себестоимость и стоимость технического обслуживания.

Производственные здания, возводимые на основе металлоконструкций, бывают нескольких разновидностей:

Однопролетные. Такие объекты возводятся без установки промежуточных колонн и подходят для тех предприятий, технологический процесс на которых требуют наличия больших открытых пространств.

Многопролетные. Данный вид быстровозводимых производственных зданий обладает существенным преимуществом: неограниченностью в протяженности. Кроме того, возведение таких сооружений выгоднее с экономической точки зрения, если сравнивать их с однопролетными объектами.

Односкатные. Этот вид производственных зданий на основе металлоконструкций также может обладать любой протяженностью, но его ширина строго регламентирована особенностями технологии строительства.

Многоуровневые. Наличие межэтажных перекрытий бывает необходимым, если предполагается разместить в здании производственные и административные помещения.

К числу преимуществ, которые обеспечивает строительство производственных зданий из металлоконструкций, относятся:

высокие показатели по надежности и долговечности;

возможность возведения и эксплуатации в экстремальных климатических условиях;

хорошие показатели по огнестойкости и устойчивости к другим неблагоприятным воздействиям, в том числе снеговым и ветровым нагрузкам;

отличные характеристики по энергосбережению, благодаря чему существенно снижаются расходы на содержание объекта;

безопасность используемых материалов для человека и природы;

универсальность в использовании, позволяющая размещать в подобных сооружениях производственные предприятия с самым разнообразным функционалом;

самые короткие сроки строительства, благодаря чему объект будет готов к эксплуатации буквально за несколько недель.

Основными конструктивными элементами быстровозводимого производственного здания являются:

Несущая конструкция, представляющая собой высокопрочный металлокаркас, состоящий из объединенных между собой металлопрофилей. Каркасы производственных объектов оборудуются вертикальными и горизонтальными элементами, на которые крепится обшивка и устанавливаются внутренние стены. Для того, чтобы продлить эксплуатационный срок металлокаркаса, его поверхности обрабатываются специальными защитными составами, препятствующими образованию коррозии и горению. Сборка каркаса выполняется непосредственно на стройплощадке из заранее подготовленных в заводских условиях узлов.

Ограждающие конструкции, к которым относятся стены, кровля, светопрозрачные элементы и т.д. Как правило, для обшивки каркаса производственных зданий используются сэндвич-панели или поэлементный способ. И тот, и другой вариант имеет определенные достоинства, поэтому выбор одного из них основывается на технических и конструктивных особенностях объекта.

Производственные здания на основе металлокаркасов имеют самые широкие эксплуатационные возможности. Их можно использовать для заводов, мастерских, цехов, производственно-складских предприятий и т.д.

Модульное строительство производственных зданий

Небольшие производственные объекты можно возводить и на основе модульной технологии. Такие модули представляют собой изготовленные в промышленных условиях и полностью готовые к сборке типовые объемные модули. Монтаж производственного здания выполняется непосредственно на строительной площадке с использованием сварки. Таким образом, модульное строительство производственных зданий - наиболее быстрый способ получить полностью готовое к эксплуатации сооружение, до минимума сократив при этом временные и финансовые затраты.

К основным преимуществам модульной технологии относятся:

  • высокая степень заводской готовности модулей, благодаря чему монтажные работы выполняются в самые короткие сроки;
  • возможность сооружать здания практически любой конфигурации;
  • высокий уровень мобильности, благодаря чему модульное строение можно быстро демонтировать и установить в любом другом месте.

Производственные здания на модульной основе используются, как правило, для размещения малых предприятий (мастерских, станций техобслуживания и т.д.).

Фундамент

Строительство производственного здания любого типа невозможно без обустройства надежного и прочного фундамента, ведь такие объекты подвергаются значительным нагрузкам.

Выбор типа фундамента для производственного здания зависит от нескольких факторов:

  • геологические особенности грунта;
  • глубина промерзания почвы в районе застройки (в Краснодарском крае этот показатель составляет 0,7-0,9 м);
  • близость расположения грунтовых вод к поверхности;
  • расчетная величина нагрузок;
  • климатических особенностей региона (преобладающее направление ветра, количество атмосферных осадков);
  • характер деятельности производственного предприятия.

Как правило, при возведении производственных объектов, устраиваются монолитные, сборные или сборно-монолитные фундаменты.

Наиболее часто используемыми в промышленном строительстве разновидностями таких фундаментов являются:

Ленточные. Данные вид оснований монтируется под несущими внешними и внутренними стенами. В качестве материала для обустройства ленточного фундамента используются сборные элементы или монолит. Ленточные фундаменты отлично подходят для любых типов зданий, а их возведение возможно практически на любых видах грунтов, кроме участков с высоким залеганием грунтовых вод.

Свайные. Этот вид фундаментов используется в строительстве, если на участке застройки преобладают нестабильные грунты (пучинистые, слабые, с низкой несущей способностью, обводненные и т.д.).

Столбчатые фундаменты создаются под производственными зданиями, возведенными по каркасной технологии. При этом нагрузка от каждой колонны должна соответствовать несущей способности грунта.

Плитные. Такие фундаменты также называют плавающими за счет их способности выдерживать любые движения грунта и невосприимчивости к силам морозного пучения. В основе плитного фундамента лежит плоская железобетонная плита, устанавливаемая непосредственно на грунт. Площадь такой плиты равняется площади подошвы производственного здания, поэтому при подвижках грунта сооружение не деформируется.

Вне зависимости от того, какой из типов фундамента будет использован при возведении производственного здания, он должен полностью соответствовать строительным нормам и основываться на тщательных инженерных расчетах.

Строительство производственных зданий: цены на работы и материалы

Общая стоимость строительства производственного здания будет зависеть от его конструктивных особенностей, в том числе от размеров, этажности, количества внутренних помещений, сложности реализации проекта и т.д.

Важнейшую роль в формировании цены будет играть технология строительства, а также используемые для обустройства несущих и ограждающих конструкций материалы.

Так, например, монолитное сооружение обойдется заказчику несколько дороже по сравнению с быстровозводимым или модульным зданием. Вместе с тем, отдельные виды производств можно располагать только в зданиях, построенных из бетона. Таким образом, на первый план при выборе технологии, а значит и в определении окончательной стоимости строительства, выходит назначение производственного здания.

Поскольку строительство производственных зданий является одним из сложнейших видов работ, имеющим множество нюансов, расчет стоимости выполняется в каждом случае индивидуально.

Компания "КубаньДомСтрой" обладает самыми широкими возможностями по строительству производственных и промышленных зданий и сооружений. Задать любые интересующие вас вопросы вы можете нашим специалистам.

  • Для связи:
  • E\mail. info@kubandomstroy.ru
  • Тел. 8 (918) 957-29-64 / 8 (861) 217-19-84
  • Звоните с 8:00 до 21:00
  • Работаем без перерывов и выходных
  • 350021, Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Трамвайная 25
  • www.kubandomstroy.ru
  • Акт выполненных работ
  • Сметный расчет
  • Договор (СМР)
  • Договор (РОР)
  • График финан сирования
  • Кубаньдомстрой - Строительство и ремонт в городе Краснодаре и крае
  • С 08:00 до 21:00 без перерыва и выходных
  • 8918 957-29-64 8861 217-19-84
  • Строительство домов и коттеджей в Краснодаре и крае
  • Строительство домов и коттеджей в рассрочку