Ремонт квартир в Краснодаре и крае

Ремонт квартир в Краснодаре и крае, рассрочка и приемлемые цены, заказать ремонт квартиры, подробнее о ценах на работы и материалы.

Ремонт квартир

Ремонт квартир является одной из наиболее востребованных услуг на строительном рынке. И это не удивительно, ведь требования к уровню комфорта в жилище современного человека постоянно изменяются, так же как и изменяются стандарты качества отделки и используемых при проведении ремонта строительно-отделочных материалов. Компания "КубаньДомСтрой" предлагает услуги по ремонту квартир в Краснодаре и крае. Мы оказываем полный комплекс услуг по отделке квартир, начиная от мелкого бытового ремонта в отдельных жилых помещениях, заканчивая капитальным ремонтом во всей квартире. Наш многолетний опыт в сфере ремонта квартир позволяет нам гарантировать отменное качество предоставляемых услуг и максимально короткие сроки завершения ремонта. Что касается цен, то у нас они одни из самых низких в регионе.

Как выбрать подрядчика

Сегодня на строительном рынке региона присутствует огромное количество компаний, предлагающих услуги по ремонту квартир. Но далеко не каждая из них способна воплотить все требования и пожелания заказчика так, чтобы к выполненной работе не было никаких претензий. В случае, когда владелец квартиры решил, что ремонтом в ней будет заниматься специализированная организация, важно выбрать такого подрядчика, который отвечал бы следующим параметрам:

Наличие разрешительных документов (лицензий, сертификатов и т.п.) на выполнение различных видов работ: сантехнических, проектировочных, электромонтажных и т.д.

Обязательное заключение договора на выполнение всего объема работ, будь то небольшой бытовой ремонт или же полномасштабные работы. Если вам предлагают устное соглашение или договор, в котором нет полного перечня выполняемых подрядчиком работ, следует выбрать другую ремонтную компанию, так как это может стать причиной оказания неквалифицированных услуг или затягивания сроков проведения ремонта, причем защитить в такой ситуации свои интересы будет весьма проблематично.

Сотрудники компании-подрядчика должны иметь значительный опыт в выполнении требуемых видов работ. Определить наличие или отсутствие такого опыта можно, посетив ранее законченные объекты и ознакомившись с портфолио компании.

Наличие положительных отзывов от реальных заказчиков. При этом полагаться только на информацию, размещенную на официальном сайте компании, не стоит, так как она может быть не вполне достоверной. Лучше всего будет посетить сторонние ресурсы или встретиться с реальными заказчиками.

Еще одним плюсом в пользу выбора конкретной строительной организации может стать предлагаемые ей услуги по поставке строительно-отделочных материалов, поскольку в данном случае цены на них будут несколько ниже.

Нередко собственники квартир решают сэкономить на обращении к специалистам и выполняют отделочные работы самостоятельно. Такая позиция имеет место быть в случае, когда выполняется несложная отделка. Если же речь идет о капитальном или сложном ремонте,замене инженерных коммуникаций или об отделке, в которой используются дорогостоящие материалы, все-таки лучшим вариантом станет обращение к специалистам.

Если вы ищете действительно надежную компанию с безупречной репутацией и высоким рейтингом, обратитесь в компанию "КубаньДомСтрой", являющуюся одним из лидеров на строительном рынке Краснодара и Краснодарского края. Мы выполняем все виды ремонтных работ в жилых помещениях, в том числе косметическийкапитальный ремонт квартир, евроремонт и эксклюзивные работы по индивидуальным проектам.

Этапы проведения ремонта квартир

Продолжительность ремонта и перечень необходимых работ будут зависеть от того, какой именно вид ремонта требуется выполнить. В любом случае эти моменты обсуждаютсяс заказчиком еще на стадии согласования проекта.

Стандартный ремонт квартир в Краснодаре и крае выполняется в несколько этапов:

Подготовительные работы, куда входит создание дизайн-проекта, плана работ и техзадания.

Согласование и подписание договора подряда, составление сметы, согласование строительной документации в различных учреждениях в случае проведения перепланировки или других капитальных работ, требующих специального разрешения. В договоре подряда непременно указывается срок выполнения каждого вида ремонтно-отделочных работ, стоимость материалов и услуг, а также обязанности и ответственность исполнителя в части соблюдения сроков.

Составление графика поставки строительно-отделочных материалов и оборудования, основанного на данных сметы, техзадания и условиях договора.

Черновые работы, включающие в себя демонтаж старых покрытий, строительных конструкций, установку перегородок, заливку стяжки, оштукатуривание поверхностей, монтаж электропроводки, систем отопления, вентиляции и других коммуникаций.

Установка или замена дверных и оконных конструкций.

Чистовая отделка помещений, куда входят плиточные работы, укладка напольного покрытия, монтаж потолочных систем, нанесение финишных покрытий на стены и потолок, установка сантехники, электроприборов, климатического оборудования и т.д.

Заключительный этап, включающий в себя вывоз мусора, уборку помещений и другие работы, результатом которых становится сдача отремонтированной квартиры в эксплуатацию. При желании заказчика на данном этапе может быть выполнен завоз, сборка и установка мебели.

Косметический ремонт квартир

Косметический ремонт квартир выполняется, как правило в помещениях, уже используемых для проживания, в отличие от капитального ремонта, который проводится в новостройках или при необходимости выполнения глобальных ремонтных мероприятий.

Косметический ремонт предполагает, что все работы будут осуществлены в достаточно короткие сроки и с минимальными затратами. В перечень косметических работ не входит демонтаж несущих стен и других ответственных конструкций, замена инженерных коммуникаций и т.д., что позволяет говорить о его доступной стоимости.

В общем случае стандартные ремонт может будет включать в себя следующие виды работ:

  • оштукатуривание отдельных поверхностей;
  • малярные работы;
  • замена напольного покрытия;
  • обновление финишной отделки стен и потолков (обои, декоративная штукатурка, натяжные или подвесные конструкции и т.д.);
  • замена простого электрооборудования (выключателей, розеток и т.п.) без глобального монтажа электропроводки;
  • установка оконных и дверных конструкций, откосов, наличников и т.д.;
  • замена сантехники без монтажа трубопроводов;
  • другие работы, не требующие проведения существенных конструктивных изменений.

Что касается определения итоговой стоимости косметического ремонта, то она рассчитывается для каждого случая отдельно. Обращаясь в компанию "КубаньДомСтрой", вы можете быть уверены, что отделка жилых помещений обойдется вам во вполне приемлемую сумму, при этом все виды работ будут выполнены на высочайшем уровне качества и с полным соблюдением существующих требований.

Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт может потребоваться квартире в нескольких случаях: если жилье находится в новостройке и не подвергалось ранее отделке, при покупке вторичного жилья, находящегося в ненадлежащем состоянии или если этого требует техническое состояние помещений, эксплуатировавшихся в течение длительного времени.

Капитальная переделка предполагает, что будет произведена полная замена инженерных коммуникаций внутри квартиры, черновая и чистовая отделка всех поверхностей, перепланировка и другие работы, требующие серьезного подхода.

К числу мероприятий, выполняемых в ходе капитального ремонта квартиры, относятся:

  • демонтаж старых и установка новых стен, обустройство проемов, полная перепланировка;
  • замена или установка "с нуля" инженерных коммуникаций, в том числе электропроводки, канализации, водопроводной и отопительной систем;
  • демонтаж старых покрытий (если имеются);
  • черновая отделка стен, пола и потолка (оштукатуривание, устройство стяжки, шпаклевка, выравниваниеи т.д.);
  • установка кондиционеров, вентиляции;
  • замена/установка оконных и дверных конструкций;
  • монтаж напольного покрытия;
  • все виды малярных работ;
  • облицовка стен финишным покрытием (плитка, обои, декоративная штукатурка, декоративные панели и т.д.);
  • другие виды работ, указанные в договоре с заказчиком.

Капитальный ремонт квартир, в отличие от косметического ремонта, требует многоэтапного подхода, поскольку при его выполнении требуется точное соблюдение технологических процессов.

Основными этапами капитального ремонта жилых помещений являются:

Создание и согласование с заказчиком дизайн-проекта. Предварительно выполняется обследование помещений с целью уточнения объема работ и пожеланий заказчика.

Подписание договор и составление сметы, в которой указываются объемы и стоимость работ, количество и стоимость требуемых материалов.

Согласование документов на перепланировку в соответствующих инстанциях, если это требуется.

Подготовительные работы, включающие в себя демонтаж строительных конструкций, снятие старых покрытий со стен, полов и потолка, вывоз крупного строительного мусора и подготовка помещений к дальнейшему ремонту.

Прокладка или замена инженерных коммуникаций, в ходе которой могут потребоваться сварочные работы, прокладка каналов в стенах и другие работы, выполняемые при помощи сложного строительного оборудования. Реализация данного этапа требует от представителей подрядчика наличия соответствующей квалификации и разрешительных документов, поскольку от качествавыполнения работ во многом зависит безопасность жильцов квартиры и их соседей.

Черновая отделка поверхностей, куда входят штукатурные работы, обустройство стяжки и другие "мокрые" процессы.

Замена/установка оконных и дверных конструкций, монтаж наличников, откосов, подоконниковт.д.

Чистовая отделка поверхностей, включающая в себя монтаж напольных покрытий, поклейку обоев, нанесение декоративной штукатурки, облицовку плиткой, монтаж натяжных или многоуровневых потолков и т.д.

Заключительный этап, включающий в себя уборку помещений, установку мебели и другие работы, указанные в договоре с заказчиком.

Компания "КубаньДомСтрой" предлагает свои услуги по капительному ремонту квартир. Мы имеем достаточный опыт для того, чтобы решить задачу любой сложности. В распоряжении компании имеется самое современное оборудование и опытные мастера.

Евроремонт квартир

Понятие "евроремонт" появилось относительно недавно. Сегодня под евроремонтом квартир подразумевается капитальный ремонт с использованием материалов и оборудования премиум-класса, выполненный по индивидуальному проекту и с полным соблюдением требований европейских стандартов в сфере ремонта и отделки помещений. Как правило, евроремонт производится "под ключ", то есть все виды ремонтно-отделочных работ выполняются одним подрядчиком, а заказчик в результате получает полностью готовую к проживанию квартиру.

Евроремонт выполняется в несколько этапов, куда входят:

  • разработка дизайн-проекта с высокой степенью детализации, вплоть до указания мест размещения предметов мебели;
  • подготовительные работы, включающие в себя демонтаж строительных конструкций, старых облицовочных покрытий, инженерных коммуникаций и т.д.;
  • перепланировка помещений с обязательным согласованием в соответствующих инстанциях;
  • установка инженерных коммуникаций, климатического оборудования, систем отопления, водоснабжения, канализации, энергоснабжения и т.д.;
  • черновая отделка помещений - выравнивание стен, пола и потолка, заливка стяжки, монтаж конструкций из гипсокартона и т.д.;
  • чистовая отделка;
  • завоз и установка мебели в соответствии с дизайн-проектом.

Поскольку производство евроремонта требует от исполнителя высокой квалификации и опыта в использовании современных и дорогостоящих материалов, заказчику следует более тщательно подходить к выбору подрядчика.

Компания "КубаньДомСтрой" предлагает жителям Краснодара и Краснодарского края свои услуги по выполнению евроремонта любой сложности. Мы гарантируем, что все виды работ будут выполнены безупречно качественно и в максимально сжатые сроки.

Требования к ремонту квартир

Поскольку квартиры являются помещениями, предназначенными для постоянного проживания людей, ккачеству ремонта в них предъявляются самые серьезные требования. Вне зависимости от того, какой вид ремонта производится: капитальный ремонт под ключ или восстановление эксплуатационных характеристик отдельного элемента, каждый процесс должен выполняться при абсолютном соблюдении существующих нормативных требований и стандартов. Особенно это важно, если речь идет о замене или монтаже инженерных коммуникаций. Однако если речь идет не о сложных работах по замене электрооборудования, трубопроводов и т.д., а об отделке квартиры, заказчики часто не знают, каким именно требованиям должен соответствовать результат, тем более, что такие требования не являются обязательными, а носят рекомендательный характер. Многие недобросовестные исполнители пользуются этим, выполняя отделку на ненадлежащем уровне качества.

Чтобы исключить подобную ситуацию, специалисты компании "КубаньДомСтрой" всегда придерживаются в своей работе стандартов в сфере оказания ремонтных услуг по индивидуальным заказам, установленных ГОСТ 52059-2003 и СНиП.

В частности, можно выделить следующие требования, предъявляемые к основным видам работ:

Обустройство стяжки и укладка напольного покрытия. Стяжка должна иметь ровную поверхность, без трещин, выпуклостей и выбоин. При укладке керамогранитной плитки не допускается отсутствие сцепления напольного покрытия со стяжкой, что определяется простукиванием. При укладке паркета и массивной доски не допускается наличие разности высот между двумя соседними планками.

При оштукатуривании стен не допускается отклонение от вертикали более чем на 2 мм на каждый метр и более чем на 10 мм на всю высоту стены.

При облицовке стен керамической плиткой отклонение шва по горизонтали и вертикали на каждый метр не должно превышать 1,5 мм.

При выполнении малярных работ необходимо добиваться однотонного и однородного покрытия на окрашиваемой поверхности. Не допускается наличие брызг, пятен, потеков, проступания предыдущих слоев краски, сморщивания и других видимых дефектов.

Оклейка обоев должна выполняться с точной подгонкой рисунка. Не допускается наличие отслоений, воздушных пузырей, пятен, наложений на плинтуса, выключатели и розетки.

Для того чтобы результаты ремонта полностью соответствовали представлениям заказчика, следует четко прописать в договоре положение о том, каким именно стандартам должны соответствовать отдельные виды работ, европейским, российским или каким-либо еще. Это позволит избежать возможных разногласий между заказчиком и исполнителем в будущем.

Стоимость ремонта квартиры

Естественным желанием владельца квартиры является минимизация расходов на ремонт. Однако стоит помнить, что чрезмерная экономия на материалах и работе специалистов может стать причиной неприятностей в дальнейшем, а устранение недостатков обойдется дороже, чем выполнение работ с нуля. Таким образом, важно соблюсти разумный баланс между качеством ремонта и стоимостью его реализации.

Если говорить о конкретной стоимости ремонта квартиры, то она определяется только после тщательного обследования помещения представителями подрядчика и составления сметы.

В целом, стоимость ремонта квартиры будет зависеть от таких параметров, как:

  • площадь квартиры, задействованная в ремонтных работах;
  • наличие/отсутствие необходимости в выполнении перепланировки;
  • вид ремонта (косметический, капитальный, евроремонт);
  • сложность реализации дизайнерских решений;
  • общее техническое состояние квартиры, инженерных коммуникаций и других значимых элементов;
  • пожелания заказчика в части сроков выполнения работ.

После того, как будут изучены все нюансы указанных факторов, можно будет более точно установить итоговую стоимость ремонта квартиры, которая складывается из таких составляющих, как:

  • цена дизайн-проекта и проекта инженерных систем;
  • объем и стоимость услуг исполнителя;
  • стоимость строительно-отделочных материалов и оборудования;
  • дополнительные расходы (транспортные, непредвиденные и т.д.).

Немаловажную роль для заказчика обычно играет и срок выполнения ремонта. Важно помнить, что качественный ремонт квартиры не может быть выполнен очень быстро, так как необходимо точно соблюдать длительность отдельных технологических процессов. Так, например, для полной просушки стяжки пола, в зависимости от используемых материалов, может понадобиться от нескольких дней до нескольких недель, а укладка напольного покрытия на стяжку, не набравшую заданную прочность, чревата последующими деформациями и утратой эксплуатационных и эстетических качеств пола.

Оптимальным вариантом для заказчика будет производство ремонта под ключ. Это обусловлено тем фактом, что все работы будут выполняться одним исполнителем, который и будет отвечать за качество ремонта и за устранение всех дефектов в течение гарантийного срока.

Если вам требуется ремонт квартиры, более надежного и ответственного подрядчика, чем компания "КубаньДомСтрой" найти будет сложно. Мы заботимся о своей репутации, поэтому гарантируем, что все работы выполняются нами качественно и надежно. По всем вопросам, касающимся ремонта квартир, вы можете обратиться к специалистам нашей компании.

  • Для связи:
  • E\mail. info@kubandomstroy.ru
  • Тел. 8 (918) 957-29-64 / 8 (861) 217-19-84
  • Звоните с 8:00 до 21:00
  • Работаем без перерывов и выходных
  • 350021, Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Трамвайная 25
  • www.kubandomstroy.ru
  • Акт выполненных работ
  • Сметный расчет
  • Договор (СМР)
  • Договор (РОР)
  • График финан сирования
  • Кубаньдомстрой - Строительство и ремонт в городе Краснодаре и крае
  • С 08:00 до 21:00 без перерыва и выходных
  • 8918 957-29-64 8861 217-19-84
  • Строительство домов и коттеджей в Краснодаре и крае
  • Строительство домов и коттеджей в рассрочку