Строительство быстровозводимых домов в Краснодаре и крае

Строительство быстровозводимых домов, рассрочка на строительство домов и более восьмисот типовых проектов. Заказать строительство быстровозводимых домов, в рассрочку, в г. Краснодаре и Краснодарском крае.

Строительство быстровозводимых домов

Современная стройиндустрия предлагает множество технологий, позволяющих построить надежный, теплый и комфортный для проживания дом. Одним из способов строительства, отвечающим всем вышеперечисленным требованиям, является строительство быстровозводимых домов в Краснодаре и крае. Компания "КубаньДомСТрой" предлагает свои услуги по созданию и воплощению проектов быстровозводимых домов. Высококачественные материалы, сжатые сроки выполнения работ и безупречное качество монтажа - вот те преимущества, которые получает каждый наш заказчик.

Что представляет собой быстровозводимый дом

Быстровозводимые дома получили свое название далеко не случайно, ведь сроки строительства такого жилища ограничиваются буквально несколькими неделями, а до момента сдачи дома под ключ проходит, как правило, не более 2-3 месяцев. За счет сокращения сроков строительства и использования современных материалов существенно сокращается и себестоимость дома.

Преимущества и недостатки быстровозводимых домов

Быстровозводимые дома обладают хорошим набором преимуществ, что привлекает к ним все большее количество заказчиков.

К числу основных преимуществ быстровозводимых домов можно отнести:

Самые короткие сроки строительства по сравнению с любыми другими технологиями;

Возможность выполнения работ в любых погодных условиях и при любой температуре;

Быстровозводимые дома не нуждаются в сложной отделке фасадов и внутренних помещений;

Технология строительства быстровозводимых домов не предполагает участия большого количества монтажников и тяжелой строительной техники;

Быстровозводимые дома обладают отличными показателями по тепло- и пароизоляции;

Срок службы быстродомов достаточно велик (от 25 лет и более);

Быстровозводимые дома дают возможность быстро произвести перепланировку;

При необходимости такое строение можно быстро демонтировать и перенести на другое место;

Дома, возведенные по такой технологии, практически не дают усадки;

Все материалы, используемые при строительстве быстровозводимых сооружений, отличаются высокими показателями по экологической безопасности;

Высокая степень ремонтопригодности здания - поврежденные элементы можно легко заменить, не разбирая стену дома целиком;

Стоимость быстровозводимых домов очень доступна за счет приемлемой цены стройматериалов и отсутствия необходимости обустраивать мощный фундамент.

Говоря о достоинствах быстровозводимых домов, нельзя не отметить и некоторые недостатки данной технологии. К ним относятся:

Необходимость точного соблюдения технологии монтажа, поскольку малейшие нарушения могут привести к образованию мостиков холода и снижению теплосберегающих характеристик строения;

Стены быстровозводимых домов воздухонепроницаемы, что приводит к необходимости обустройства качественной вентиляционной системы;

По сравнению с домами из кирпича, строительных блоков или дерева быстровозводимые дома из сип-панелей обладают не столь длительным эксплуатационным сроком.

Выбор материалов для строительства быстровозводимого дома

Сэндвич-панели поэлементной сборки и клееные сэндвич-панели, используемые при строительстве быстровозводимых домов, представляют собой самонесущую конструкцию, состоящую из корпуса и термоизоляционной внутренней прослойки. Основным отличием СППС и клееных панелей является способ их изготовления: клееные панели полностью производятся в заводских условиях и представляют собой OSB-плиты с приклеенным между ними слоем утеплителя, тогда как сэндвич-панели поэлементной сборки представляют собой кассетный профиль, куда утеплитель вставляется враспор уже непосредственно перед монтажом стен.

В качестве утеплителя при изготовлении сэндвич панелей используются такие материалы, как:

Минеральная вата на основе базальта. Этот материал отличается хорошими показателями по звуко- и теплоизоляции, а также устойчивостью к биологическим факторам (грызунам, насекомым, микроорганизмам), огню и химическим веществам;

Плотный пенополистирол (пенопласт) - имеет отличные показатели по теплоизоляции, устойчив к воздействию влаги и очень долговечен. В строительстве быстровозводимых зданий используется специальный пенополистирол, способный противостоять горению;

Стекловолокно. Этот утеплитель имеет небольшой вес, устойчив ко всем видам внешних воздействий и не подвержен горению.

Толщина стеновой панели может быть различной (от 10 до 20 см), поэтому будущие владельцы быстровозводимого дома имеют возможность выбрать материал, оптимальным образом соответствующий их потребностям. Это же относится и к выбору утеплителя, а также типа панелей.

Особенности строительства быстровозводимых домов

Процесс монтажа стеновых панелей при строительстве быстровозводимых домов требует от монтажников надлежащей квалификации, поскольку необходимо обеспечить полную герметичность сооружению, не упустив ни малейшей детали.

Установка стеновых панелей на каркас выполняется поэтапно, снизу вверх. При этом параллельно выполняется гидроизоляция сооружения, и тщательно заделываются щели между конструктивными элементами.

Скорость монтажа стеновых панелей достаточно велика. В среднем, бригада из 4-5 человек за один день может установить до 50-70 кв. м стен. Особое внимание следует уделить местам стыков панелей, чтобы избежать образования мостиков холода, а также соблюдению вертикальности стен (максимальное отклонение от уровня не должно превышать 3 мм).

Этапы строительства быстровозводимого дома

Перед тем, как начать строительство быстровозводимого дома в Краснодаре и крае, следует произвести геологические исследования на участке. По результатам такого анализа можно будет установить глубину залегания грунтовых вод, уровень расположения несущего слоя, глубину промерзания почвы и состав грунта. Каждый из этих параметров оказывает существенное влияние на выбор типа фундамента, а также на возможность воплощения того или иного архитектурного решения.

В число подготовительных работ входит также разработка индивидуального проекта или адаптация уже существующего проекта под конкретные условия застройки и пожелания заказчика.

Последующие этапы строительства быстродома будут такими:

Земельные работы - подготовка и выравнивание участка, рытье котлована под фундамент и септик, прокладка траншей для инженерных коммуникаций, обустройство подъездных путей.

Закладка фундамента. Поскольку стеновые панели, используемые в строительстве, имеют небольшой вес, для быстровозводимого дома можно использовать фундаменты облегченного типа.

Изготовление строительных панелей. На этом этапе последовательно производятся панели для пола, стен и кровельной конструкции.

Монтажные работы по возведению коробки дома, установка кровли и других конструктивных элементов здания.

Ремонтно-отделочные работы и прокладка инженерных коммуникаций.

Вывоз мусора, благоустройство участка, прилегающего к дому и другие заключительные работы.

Фундамент быстровозводимого дома

Одним из главных преимуществ строительства быстровозводимых домов на основе сэндвич-панелей является отсутствие необходимости в обустройстве массивного фундамента, что в итоге позволит снизить сметную стоимость примерно на треть по сравнению с домами другого типа. Такая возможность обусловлена небольшим весом стеновых панелей, дающих минимальную нагрузку на основание.

Ленточный (облегченный или монолитный). В связи с неглубоким уровнем промерзания почвы в Краснодарском крае (0,7-0,9 м) для строительства быстровозводимого дома можно обустроить мелкозаглубленный ленточный фундамент, если проекто не предусмотрено наличие подвального помещения.

Свайно-винтовой. Данный тип оснований отличается доступной стоимостью и может быть возведен на участке с любым типом грунта, кроме каменистого и скалистого. Несущей способности свайно-винтового фундамента вполне достаточно, чтобы выдержать строение любых размеров.

Плитный. Главным преимуществом такого фундамента является возможность укладки на любых грунтах. Плитный фундамент способен выдержать любые нагрузки, а его недостатком является невозможность создания подвального помещения

Столбчатый. Такие фундаменты также хорошо себя чувствуют на грунтах практически любого типа. Для их обустройства используются самые различные материалы: бетон, железобетон, камень и даже дерево.

Стены дома

Монтаж стен быстровозводимого здания выполняется снизу вверх. Требования к качеству монтажа предъявляются самые высокие. Так, необходимо обеспечить абсолютную герметичность стыков между панелями, поскольку в противном случае влага попадет в утеплитель, что, в свою очередь, приведет к образованию мостиков холода. Не менее строгие требования предъявляются и к прямолинейности конструкции, точному соблюдению вертикальности стен и геометрии здания в целом.

Возведение стен из сэндвич-панелей начинается с укладки обвязки на фундамент. Эту конструкцию необходимо будет тщательно гидроизолировать, чтобы предотвратить попадание влаги из фундамента на несущие стены.

Сам по себе монтаж сэндвич-панелей не представляет особой сложности, поскольку каждая из них оборудована креплением паз-гребень. Для выполнения строительных работ не понадобятся и специальные инструменты, так как элементы дополнительно соединяются между собой обычными саморезами. В качестве герметизирующего материала обычно используется качественная монтажная пена, которой обрабатываются торцы панелей перед установкой.

Специалисты рекомендуют выполнять строительные работы в сухую погоду, чтобы избежать необходимости просушки коробки дома в дальнейшем.

Кровля дома

Кровельную конструкцию быстровозводимого дома следует устанавливать с полным соблюдением строительных норм, а рассчитывать ее несущую способность нужно с учетом максимальной снеговой и ветровой нагрузки в данном регионе.

Оптимальным вариантом кровельной конструкции для быстровозводимых домов считается двускатная кровля, поскольку она позволяет минимизировать весовую нагрузку на несущие стены. Однако при этом следует учитывать тот факт, что чем больше угол ската кровли, тем выше стоимость конструкции, поэтому так важно подобрать оптимальный угол с расчетом на то, какой именно материал будет использоваться в качестве кровельного покрытия.

Для обустройства кровли можно использовать как стандартные материалы, так и собственно сип-панели, но второй вариант несколько более сложен, так как потребует использования подъемной техники и создания специальной опорной конструкции.

Возведение кровли из сип-панелей имеет несколько особенностей:

Необходимость использования специализированных усиленных панелей толщиной не менее 174 мм;

Шаг закладного бруса должен не более 1250 мм при использовании усиленных панелей и не более 625 при использовании стандартного материала.

Несоблюдение данных требований может привести к таким последствиям, как провисание кровли или даже полное ее разрушение.

Кровля быстровозводимого дома требует повышенного внимания к гидро- и пароизоляции конструкции, так как под воздействием влаги сэндвич-панели могут потерять свои изначальные эксплуатационные характеристики.

Что касается выбора кровельного покрытия, то для быстровозводимых домов используются облегченные материалы, в том числе профлист, металлочерепица, ондулин, композитные и рулонные материалы (рубероид, битумная черепица и т.д.).

Внешняя отделка быстровозводимых домов

Для защиты фасада быстровозводимого дома от неблагоприятных воздействий внешней среды используются различные варианты внешней отделки. Наиболее уязвимым местом таких домов является цоколь, поэтому для его отделки следует использовать как можно более устойчивые к агрессивным воздействиям материалы.

Следует отметить, что так называемые "мокрые" способы отделки используются в строительстве быстровозводимых домов очень редко, что связано как со свойствами самих сэндвич-панелей, так и с технологией нанесения таких покрытий. Тем не менее, отделку фасадов быстровозводимых домов можно выполнять паропроницаемыми штукатурками, которые прекрасно защищают стены от воздействия влаги и при этом обеспечивают хороший уровень воздухообмена.

Наиболее востребованными видами отделки фасадов для домов из стеновых панелей являются:

Различные виды сайдинга (деревянный, металлический, виниловый). Такая отделка позволяет наилучшим образом защитить стены дома от внешних воздействий, а также выполнить дополнительное утепление стен при необходимости.

Блок-хаус дает возможность придать быстровозводимому дому оригинальный внешний вид. Фасады дома, отделанные блок-хаусом, будут выглядеть точно так же, как стены из деревянного бруса или бревна.

Облицовочный кирпич, натуральный или искусственный камень. Такие материалы обладают превосходными эстетическими и защитными качествами, но более дороги по сравнению с другими видами облицовки.

Клинкерная плитка. Этот вид облицовки более приемлем для отделки административных или офисных зданий, но и для жилых домов также может быть использован.

Внутренняя отделка быстровозводимого дома

Поскольку стены из панелей имеют очень ровную поверхность, то и для их отделки не нужно прилагать существенных усилий. В сэндвич-панелях легко закрепляются метизы самых разнообразных видов, а на их поверхности хорошо держатся клеящие составы, поэтому и выбор отделочных материалов для внутренней отделки стен быстровозводимых домов очень широк.

Поскольку поверхность сип-панелей имеет своеобразную структуру, непосредственное нанесение на них отделки (красок, обоев и т.д.), как правило, не выполняется. Наиболее распространенными видами внутренней отделки быстровозводимых домов являются:

Обшивка стен гипсокартонными листами с последующим нанесением на них финишного покрытия (обоев, краски, декоративной штукатурки и т.д.).

Обшивка стен декоративными панелями с предварительным монтажом обрешетки (стеновые панели МДФ, пластиковые панели и т.д.).

Облицовка стен искусственным или натуральным камнем, керамической плиткой и другими аналогичными материалами.

Обшивка деревянной вагонкой или блок-хаусом.

Что касается выбора напольных покрытий, то в быстровозводимых домах можно использовать любые материалы, тем более что поверхность полов в таких зданиях отличается хорошей степенью ровности и отсутствием перепадов.

Главное, чему следует уделить внимание при выполнении внутренней отделки быстровозводимого дома- соблюдение норм пожарной безопасности. В домах из сип-панелей следует использовать преимущественно наружную прокладку электропроводки и использовать только сертифицированные материалы и комплектующие самого высокого качества и надежности. Не менее важно привлечь к выполнению данных работ квалифицированных электриков. Не помешает и установка в быстродоме и пожарной сигнализации и температурных датчиков.

Стоимость быстровозводимого дома

Передовые технологии, используемые при производстве строительных панелей, обусловили высокий уровень рентабельности быстровозводимых домов. Среди основных факторов, влияющих на доступную стоимость такого жилья, можно выделить:

Минимальные временные затраты на строительство по сравнению со сроками возведения домов любого другого типа;

Сокращение расходов на транспортировку стройматериалов и использование погрузочно-разгрузочной техники;

Отсутствие необходимости в закладке мощного фундамента;

Легкость монтажа, не требующего использования специального оборудования и тяжелой техники;

Минимизация расходов на утилизацию строительного мусора и отходов строительства, поскольку при возведении домов из панелей их практически не образуется;

Экономия на оплате труда монтажников, так как для строительства быстровозводимого дома достаточно бригады из 4-5 человек;

Минимизация затрат на внешнюю и внутреннюю отделку дома, удобство прокладки инженерных коммуникаций;

Отсутствие необходимости в дополнительной тепло- и звукоизоляции стен;

Снижение затрат на ремонт и техническое обслуживание дома за счет высокой ремонтопригодности строительных панелей и их долговечности;

Доступная стоимость самого строительного материала по сравнению с кирпичом, строительными блоками и деревом.

Если вы решили заказать строительство быстровозводимого дома у опытных специалистов, обратитесь в компанию "КубаньДомСтрой". Наши сотрудники будут рады ответить на любые ваши вопросы относительно технологии выполнения строительных работ и особенностей изготовления используемых материалов.

  • Для связи:
  • E\mail. info@kubandomstroy.ru
  • Тел. 8 (918) 957-29-64 / 8 (861) 217-19-84
  • Звоните с 8:00 до 21:00
  • Работаем без перерывов и выходных
  • 350021, Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Трамвайная 25
  • www.kubandomstroy.ru
  • Акт выполненных работ
  • Сметный расчет
  • Договор (СМР)
  • Договор (РОР)
  • График финан сирования
  • Кубаньдомстрой - Строительство и ремонт в городе Краснодаре и крае
  • С 08:00 до 21:00 без перерыва и выходных
  • 8918 957-29-64 8861 217-19-84
  • Строительство домов и коттеджей в Краснодаре и крае
  • Строительство домов и коттеджей в рассрочку