Строительство монолитных домов в Краснодаре и крае

Строительство монолитных домов и коттеджей, узнать стоимость строительства, выбрать проект, получить дополнительную информацию о технологии строительства и ценах на работы и материалы.

Строительство монолитных домов

Частный дом, возведенный по технологии монолитного строительства - это энергоэффективное и экологически чистое здание, построить которое можно с минимумом временных и финансовых затрат. Специалисты компании "КубаньДомСтрой" готовы воплотить в жизнь проект монолитного дома любой сложности. Качество нашей работы подтверждается отзывами множества довольных заказчиков, а сочетание используемых нами новейших технологий и высококачественных материалов гарантирует вашему дому надежность и долговечность.

Виды монолитных домов

Практика показала, что монолитное малоэтажноестроительство - это отличная возможность решать архитектурные задачи любой сложности. Монолитная технология позволяет использовать нестандартные конфигурации, создавать необычные элементы и свободно планировать внутренние помещения.

Монолитный дом представляет собой уютное и надежное строение, срок службы которого составляет до 150 лет. При этом такие дома не требуют серьезных вложений в ремонт и обслуживание, что делает строительство монолитных домов в Краснодаре и крае очень востребованным.

Построить монолитный дом можно двумя способами:

На основе съемной опалубки. Многоразовая опалубка используется при таком способе строительства в качестве основы для создания пустотелых блоков. Элементы опалубки выполняются из стали, но если будущий дом не отличается большими размерами, то возможно применение и деревянной опалубки. По своей конструкции опалубка представляет собой короб без дна, в котором установлены пустотообразователи. Фиксируется съемная опалубка при помощи специальных держателей. Монолитная стена, возведенная по такой технологии, требует дополнительного утепления. Для этого в раствор добавляются сыпучие утепляющие компоненты. Основным преимуществом строительства домов при помощи многоразовой опалубки является высокая скорость работ и снижение объема трудозатрат.

На основе несъемной опалубки. Данный метод предполагает, что бетон будет заливаться между заранее установленными стенками из пенопласта или древесно-цементных пустотелых блоков. Стенки крепятся параллельно друг другу на расстоянии, соответствующем толщине будущей стены и фиксируются металлическими стяжками. В образовавшиеся пустоты заливается бетонный раствор, в результате чего получается трехслойная стеновая конструкция. Монолитные стены, построенные с помощью несъемной опалубки, имеют хорошие показатели по звуко- и теплоизоляции, однако, их возведение требует тщательного соблюдения технологии и является более сложным с точки зрения трудовых затрат.

Преимущества и недостатки монолитных домов

Технология монолитного строительства позволяет исключить затраты времени на производство и транспортировку строительных материалов, поскольку заливка стен выполняется непосредственно на стройплощадке.

  • К числу прочих преимуществ монолитных домов можно отнести следующие:
  • Возможность построить дом любой конфигурации, включая возможность реализации самых сложных архитектурных форм.
  • Процесс строительства дома осуществляется намного быстрее по сравнению с возведением домов из кирпича или строительных блоков.
  • Строения из монолитного бетона отлично противостоят неблагоприятным воздействиям внешней среды и атмосферных осадков.
  • Стены дома из бетона не подвержены гниению и порче грызунами и насекомыми. Кроме того, бетон абсолютно не горюч, что позволяет говорить о высоком уровне пожаробезопасности монолитных домов.
  • Бетон обладает хорошими показателями по тепло- и звукоизоляции, а бесшовная конструкция обеспечивает высокую степень энергоэффективности сооружения
  • Выполнять строительные работы можно в любое время года и при любых температурах.
  • Монолитные дома на 20% легче кирпичных, поэтому они не требуют возведения мощного фундамента.
  • Планировка внутренних помещений может быть абсолютно любой, в том числе имеется возможность создавать помещения большой площади за счет использования несущих конструкций минимальной площади (колонн).
  • Для внутренней и внешней отделки стен монолитных домов не требуется предварительная подготовка поверхностей.
  • Монолитные дома обладают высокой степенью долговечности - срок их эксплуатации составляет не менее 150 лет.

Как и любая другая строительная технология, технология возведения монолитных домов имеет ряд недостатков, которые следует учесть перед тем, как построить дом из бетона в Краснодаре и крае.

  • К числу основных недостатков можно отнести:
  • Все строительные мероприятия по возведению монолитного дома будут выполняться непосредственно на объекте, что предполагает необходимость обустройства подъездных путей и площадок для установки тяжелой техники (миксеров, бетононасосов и т.д.). К неудобствам можно причислить и тот факт, что все грязные и мокрые работы будут также выполняться на стройплощадке, что может привести к загрязнению участка.
  • Строительство домов по монолитной технологии потребует участия высококвалифицированного персонала.
  • Несмотря на хорошие теплоизолирующие характеристики бетона, монолитный дом, предназначенный для круглогодичного проживания, потребует дополнительного утепления.
  • При возведении монолитного дома необходимо строжайшим образом соблюдать технологию заливки бетонных смесей, в том числе обеспечить необходимый температурный режим, поскольку малейшие нарушения могут привести к неисправимым недостаткам.
  • Стоимость монолитного дома достаточно высока и сопоставима по цене с кирпичным домом.
Особенности возведения монолитных домов

Одной из особенностей строительства домов по монолитной технологии является тот факт, что построить такой дом самостоятельно практически невозможно, поэтому оптимальным вариантом будет заказать строительство монолитного дома у надежного застройщика. Это связано с тем, что для выполнения строительных работ потребуется серьезное оборудование, приобретать которое на один раз нерентабельно с экономической точки зрения.

Возводить монолитные дома можно как из бетона, изготовленного в промышленных условиях и доставленного на стройплощадку в бетономешалках, так и организовать производство бетона непосредственно на участке, для чего понадобится подготовить соответствующий объем сырья и оборудование.

Перед тем, как начать возведение стен, важно определиться с высотой опалубки. Если бетон доставляется на стройплощадку уже в готовом виде, высота опалубки может достигать 2 метров. Если же цементно-бетонная смесь подготавливается при помощи ручной бетономешалки, то следует использовать опалубку высотой не более полуметра.

Для уплотнения бетонной смеси и ее равномерного распределения внутри опалубки используются глубинные вибраторы, с помощью которых из бетона удаляются излишки воздуха и воды. После того, как смесь затвердеет, съемная опалубка переустанавливается на следующий уровень, а в случае несъемной выполняется заливка следующего слой бетона.

Чтобы стены дома были более прочными, во внутреннем объеме опалубки при необходимости монтируется сетка из стальной арматуры.

Этапы строительства монолитного дома

Строительство монолитного дома начинается с выполнения работ нулевого цикла, куда входят геологические исследования участка, разработка и согласование проекта, земельные работы по выравниванию участка, рытью котлованов и траншей и организации путей подъезда для тяжелой техники.

Дальнейшие мероприятия по строительству монолитных домов в Краснодаре и крае будут включать в себя следующие этапы:

  • Возведение фундамента. В зависимости от выбранного типа основания на этой стадии выполняется закладка железобетонных блоков или плит, заливка ленточного основания, закручивание свай и т.д. Для того, чтобы фундамент монолитного дома обрел заданную прочность, ему необходимо дать выстояться в течение 3-4 недель.
  • Гидроизоляция фундамента. На этом этапе выполняются работы, результатом которых становится полное исключение попадания влаги из фундамента в несущие стены здания. В случае, если гидроизоляция выполнена некачественно, это приведет к разрушению стен дома, образованию пятен плесени и грибка, преждевременному разрушению конструкции и другим неприятным последствиям.
  • Возведение стен одним из выбранных способов (на основе съемной или несъемной опалубки). На этом же этапе выполняется подведение к дому капитальных инженерных коммуникаций.
  • Монтаж кровли в соответствии с проектными требованиями.
  • Внутренняя и внешняя отделка дома.
  • Благоустройство прилегающего к дому участка.
Выбор материалов для строительства монолитного дома

Выбор материала для возведения стен монолитного дома выполняется в соответствии с требованиями, предъявляемыми к теплосберегающим и прочностным характеристикам строения.

В малоэтажном монолитном строительстве используются следующие материалы:

Бетон - наиболее простой и доступный материал. Если застройка ведется по технологии несъемной опалубки, то бетон является единственно возможным стройматериалом. Недостатком бетонных стен является необходимость в их дополнительном утеплении и низкая степень паропроницаемости.

Железобетон используется в строительстве частных домов крайне редко, поскольку помимо дороговизны, этот материал обладает низкими показателями по теплосбережению, так как армирующая конструкция создает мостики холода. Железобетонные стены требуют тщательного утепления.

Керамзитобетон обладает хорошими показателями по теплосбережению и паропроницаемости, которые напрямую зависят от степени пористости керамзита. Этот материал достаточно прочен, чтобы выдерживать значительные нагрузки.

Шлакобетон хорошо сохраняет тепло и выводит излишнюю влагу, но при этом его прочности хватает только на возведение или небольших по размеру домов, или же домов с большой толщиной стен, что не всегда удобно.

Опилкобетон представляет собой смесь бетона и опилок хвойных пород древесины, подвергнутых длительной (около года) просушке при надлежащих температурных условиях. Стены из этого материала очень теплые и экологически безопасные, но требуют дополнительной защиты от влаги.

Арболит - это смесь цемента и древесной щепы, уложенной специальным образом. Стены из арболита гораздо теплее и надежнее стен из опилкобетона, но также требуют тщательной гидроизоляции.

Пенобетон - материал, обладающий хорошими теплоизолирующими и паропроницаемыми характеристиками, но требующий для изготовления использования специального оборудования и химикатов.

Фундамент монолитного дома

Поскольку стены монолитного дома обладают значительным весом, в качестве основания для таких сооружений выбираются максимально надежные и устойчивые к весовым нагрузкам фундаменты.

Наиболее распространенными в монолитном строительстве типами фундаментов являются:

Ленточный (стандартный и усиленный). Такой тип оснований достаточно надежен и обладает немаловажным преимуществом - возможностью обустроить подвальное помещение. Ленточные фундаменты подходят для сухих участков и участков с низким уровнем залегания грунтовых вод, поскольку в противном случае возникнет необходимость создания дорогостоящей дренажной системы.

Столбчатые фундаменты также используются в монолитном строительстве. Для их возведения используются прочные железобетонные конструкции. Столбчатое основание будет хорошо себя чувствовать на любом типе грунта, кроме зыбкого, а его преимуществом является возможность минимизировать затраты на тщательное выравнивание стройплощадки.

Плитный фундамент в монолитном строительстве представляет собой железобетонную плиту, заливаемую по всей площади будущего строения. Такие фундаменты отлично подходят для любых грунтов, в том числе самых нестабильных, но требуют идеально ровной площадки.

Выбор того или иного типа фундамента должен производиться на основании геологических изысканий, в ходе которых определятся глубина залегания грунтовых вод и промерзания почвы, состав грунта и уровень расположения несущего слоя. Если вы хотите построить монолитный дом в Краснодаре и крае, пренебрегать такими исследованиями не стоит, поскольку состав почвы в данном регионе крайне неоднороден.

Стены дома

При возведении стен монолитного дома следует уделить особое внимание соблюдению их вертикальности. Для того чтобы стены будущего дома прослужили как можно дольше, специалисты рекомендуют не выполнять единовременную заливку бетона на большую высоту. При этом каждый последующий слой можно заливать только после того, как предыдущий приобретет надлежащую прочность.

Использование качественных опалубок заводского производства позволит значительно облегчить процесс заливки несущих стен, а также сформировать идеально ровную их поверхность.

Заливка стен монолитного дома выполняется до верхнего перекрытия, после чего коробка дома будет готова к обустройству кровли и выполнения отделочных работ.

Кровля дома

Одним из преимуществ монолитной технологии является тот факт, что построить монолитный дом в Краснодаре и крае можно с кровельной конструкцией произвольной конфигурации.

На монолитных домах одинаково хорошо смотрятся плоские и скатные кровли, а прочности стен достаточно, чтобы можно было использовать любые кровельные материалы.

Плоские кровли очень просты в монтаже и вполне приемлемы по стоимости. Преимуществом такой кровли является возможность использовать крышу в качестве площадки для отдыха,занятий спортом или других нужд. Что касается недостатков, то он у плоской кровли один - необходимость организовать своевременную очистку от снега и мусора.

Скатные кровли таким недостатком не обладают, но при этом их возведение обойдется в несколько большую сумму. Скатная кровля дает возможность использовать подкровельное пространство в качестве жилого или хозяйственного помещения.

Процесс монтажа кровли для монолитного дома должен непременно включать в себя качественную гидроизоляцию, поскольку под длительным воздействием влаги бетон может начать разрушаться. Также важно обеспечить кровле хороший уровень вентиляции и наличие свесов, защищающих стены от воздействия атмосферных осадков, и снегодержателей.

В качестве материала для кровли монолитного дома можно использовать практически любое покрытие. С выбором кровельного материала необходимо определиться до начала строительных работ, поскольку от этого будет зависеть конструкция фундамента и толщина стен.

  • Наиболее распространенными видами кровельных покрытий являются:
  • Металлические листовые материалы (профлист, металлочерепица и т.д.).
  • Натуральная и композитная черепица.
  • Рулонные материалы (рубероид, битумная черепица).
  • Шифер и его аналоги.
  • Ондулин.
  • Фальцевые кровельные материалы.
Внешняя отделка монолитных домов

Фасадная отделка монолитного дома выполняет сразу несколько функций:

  • Увеличение теплоизоляционных характеристик стен дома.
  • Защита несущих стен от излишней влажности, атмосферных осадков и прочих неблагоприятных воздействий.
  • Повышение эстетических качеств дома, поскольку бетон сам по себе выглядит не очень презентабельно.

Существует два варианта отделки внешних стен монолитного дома: сухая отделка, предполагающая крепление фасадных конструкций, и мокрая отделка, для которой используются всевозможные строительные смеси.Преимуществом первого варианта является возможность выполнять фасадные работы в любое время года, тогда как второй вариант более приемлем по цене.

Оштукатуривание внешних стен монолитного дома выполняется достаточно просто. Для облегчения процесса возможно использование строительной сетки. Современные штукатурки обладают хорошим запасом долговечности и предлагают потребителям широкий выбор фактур и оттенков.

Что касается отделки фасадов облицовочными материалами, то строительный рынок предлагает для таких целей самый широкий выбор материалов. Это и облицовочная плитка, декоративный кирпич, натуральный и искусственный камень, всевозможные виды сайдинга, клинкерные термопанели, вентилируемые фасады и т.д. Преимуществом облицовки является возможность без труда обустроить дополнительную термоизоляцию и обеспечить фасад хорошей вентиляцией.

Внутренняя отделка монолитного дома

Несомненно, первый вопрос, который интересует заказчиков монолитных домов - это вопрос о степени усадки такого здания. Ведь именно от этого зависит, когда можно будет приступать к выполнению внутренней отделки помещений. Стоит отметить, что качественно построенный монолитный дом практически не дает усадки, но для подстраховки при выполнении внутренних работ можно использовать компенсационные швы, плавающие конструкции и пластичные материалы.

Наиболее распространенным способом отделки внутренних стен монолитных домов является обшивка их гипсокартонными листами с последующим нанесением разнообразных финишных покрытий (обоев, декоративной штукатурки, плитки и т.д.). Для обшивки стен можно использовать и различные декоративные панели из пластика, МДФ, дерева и других материалов. Обшивка хороша тем, что даже при возможном возникновении усадки эстетические характеристики стен не изменятся.

Также для внутренней отделки широко используются штукатурные смеси. Нанесение штукатурки на бетонную поверхность не составит особого труда, тем более, что стены монолитных домов изначально имеют хорошую геометрию.

Стоимость монолитного дома

Построить дом из бетона в Краснодаре и крае можно по вполне доступной цене. Это связано с климатическими особенностями региона, позволяющими возводить стены небольшойтолщины и минимизировать затраты на их утепление.

Тем не менее, дом из монолитного бетона, в возведении которого были использованы качественные материалы, не может стоить слишком дешево, уступая в цене лишь сооружениям из кирпича. Однако долговечность таких сооружений и небольшие затраты на поддержание их технического состояния позволяют говорить о том, что монолитное строительство имеет самые широкие перспективы.

Если у вас остались вопросы, касающиеся технологической стороны строительства монолитных домов или вы хотите заказать строительство монолитного дома у настоящих профессионалов, обратитесь в компанию "КубаньДомСтрой".

  • Для связи:
  • E\mail. info@kubandomstroy.ru
  • Тел. 8 (918) 957-29-64 / 8 (861) 217-19-84
  • Звоните с 8:00 до 21:00
  • Работаем без перерывов и выходных
  • 350021, Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Трамвайная 25
  • www.kubandomstroy.ru
  • Акт выполненных работ
  • Сметный расчет
  • Договор (СМР)
  • Договор (РОР)
  • График финан сирования
  • Кубаньдомстрой - Строительство и ремонт в городе Краснодаре и крае
  • С 08:00 до 21:00 без перерыва и выходных
  • 8918 957-29-64 8861 217-19-84
  • Строительство домов и коттеджей в Краснодаре и крае
  • Строительство домов и коттеджей в рассрочку