Строительство каркасных домов в Краснодаре и крае

Строительство каркасных домов, беспроцентная рассрочка на строительство, большой выбор проектов и приемлемые цены. Заказать строительство каркасного дома в рассрочку, в г. Краснодаре и крае.

Строительство каркасных домов

На смену традиционным методам постройки жилых домов приходят новые технологии, обладающие несомненными преимуществами по целому ряду показателей. Одной из таких технологий является возведение каркасных домов, доказавших свою эффективность на практике. Если вы решили построить каркасный дом в Краснодаре и крае, воспользуйтесь предложением компании "КубаньДомСтрой". Наши специалисты готовы приступить к выполнению работ в любое удобное для вас время.

Виды каркасных домов

Существует несколько разновидностей каркасных домов. Наиболее часто встречающимися конструкциямиявляются:

Рамная (поддонная, платформенная), более известная, как канадская. Строительство такого дома выполняется послойно, снизу вверх, при этом каждый слой представляет собой обособленную платформу или поддон. Такие поддоны соединяются в единую конструкцию при помощи фасадных и дополнительных лаг. На собранный каркас крепятся элементы несущих стен, после чего сверху монтируется платформа для возведения следующего этажа или чердачного перекрытия.

Стоечная. Особенностью такого каркаса является то, что каждая несущая стойка поддерживает все этажи здания, от фундамента до крыши. Для обустройства верхних этажей в стойки врезается опора для крепления балок межэтажного перекрытия. Основной сложностью при возведении каркаса данного типа является необходимость строгого соблюдения вертикальности стоек вне зависимости от архитектурных особенностей будущего дома.

Балочно-стоечная. Классические строения на основе балочно-стоечных каркасов - фахверковые дома, часто встречающиеся в Германии и Австрии. Конструкция достаточно сложна в реализации, но при этом обладает максимальной долговечностью, прочностью и устойчивостью к нагрузкам. Такие характеристики балочно-стоечных каркасных домов обусловлены тем, что вертикальные стойки, из которых состоит каркас, монтируются непосредственно в грунт или установленные на поверхности земли бетонные стойки. В проемы между соседними стойками устанавливаются каркасные рамы, в которые вставляются оконные конструкции или стойки с раскосами.

Благодаря теплому климату строительство каркасных домов в Краснодаре и крае может осуществляться по любой из этих технологий.

Достоинства и недостатки каркасных домов

Технология строительства каркасных зданий весьма проста, но требует при этом грамотного подхода. Каркасный дом, созданный с соблюдением требований к технологическим процессам, будет обладать рядом неоспоримых преимуществ:

Доступная стоимость - первое и наиболее явное преимущество каркасных домов. При возведении такого здания не используются дорогостоящие материалы и комплектующие, что позволяет существенно снизить сметную стоимость. Кроме того, расходы на строительство каркасного дома снижаются за счет отсутствия необходимости обустройства мощного фундамента. Хорошей статьей экономии является и низкая стоимость ремонтно-отделочных работ.

Самые короткие сроки выполнения строительных работ. В среднем, построить каркасный дом в Краснодаре и крае бригада строителей из 4-5 человек можетвсего за пару месяцев, а с учетом ремонтно-строительных работ до момента сдачи дома под ключ пройдет не более 3-4 месяцев.

Хорошие показатели по теплосбережению. Низкая теплопроводность стен каркасного дома обеспечивает оптимальные температурные условия во внутренних помещениях в течение всего года. Каркасные стены очень герметичны, поэтому расходы на отопление такого жилища будут сведены к минимуму, а прогрев дома не займет много времени.

Низкая стоимость эксплуатации и обслуживания. Каркасный дом, возведенный с соблюдением технологии, не потребует сложного ремонта долгие годы.

Возможность проложить инженерные коммуникации внутри стен, что значительно повышает эстетику внутренних помещений.

Практически полное отсутствие усадки, благодаря чему начать отделку дома можно сразу же после окончания основных строительных работ.

Возможность строить каркасные дома в районах с повышенной сейсмической активностью в силу их устойчивости к вибрации. Каркасное здание спокойно выдержит землетрясение силой до 9 баллов.

Возможность выполнять строительные работы в любое время года.

Устойчивость стен к внешним воздействиям, в том числе к поражению плесенью, грибком, насекомыми и грызунами, атмосферным осадкам и перепадам температур.

Как и любая другая строительная технология, технология возведения каркасных домов имеет некоторые недостатки, среди которых можно выделить основные:

Стены каркасного дома, как уже говорилось, очень герметичны, чтоприводит к необходимости обустройства надежной и высокопроизводительной вентиляционной системы во внутренних помещениях.

Ремонт конструктивных элементов каркасного дома очень сложен, поэтому для обустройства инженерных коммуникаций, проложенных внутри стен, необходимо использовать только сверхнадежные комплектующие и материалы.

Необходимость в монтаже качественной звукоизоляции, поскольку перекрытия и стены каркасных домов обладают некоторой степенью гулкости.

Технология строительства каркасных домов требует привлечения опытных специалистов, обладающих определенным набором знаний и навыков.

Низкие показатели по пожаробезопасности. Избавиться от этого недостатка невозможно, но вполне реально снизить вероятность возникновения пожара путем использования огнеупорных утеплителей, специальных пропиток и правильного монтажа электропроводки и отопления.

Достаточно небольшой, по сравнению с кирпичными домами, срок эксплуатации - до 100 лет.

Невозможность осуществлять перепланировку внутренних помещений в уже построенном доме.

Этапы строительства каркасных домов

Строительство каркасного дома имеет некоторые особенности, благодаря которым отпадает необходимость в выполнении некоторых видов работ, без которых не обойтись при возведении дома из любого другого материала.

Постройка каркасного дома будет состоять из нескольких этапов:

Подготовка и согласование проекта.

Изучение геологических и ландшафтных особенностей участка, земельные работы.

Обустройство легкого фундамента.

Возведение каркасной основы дома, монтаж стеновых конструкций и крыши.

Прокладка инженерных коммуникаций.

Внутренняя и внешняя отделка.

Выбор материалов для строительства каркасного дома

Основными элементами любого каркасного дома являются несущие конструкции и теплоизоляционные материалы.

В качестве несущих конструкций используется цельный или клееный брус или обрезная доска. Как правило, для сооружения каркаса используется древесина хвойных пород, поскольку она наиболее успешно противостоит гниению и прочим негативным воздействиям. Предпочтение стоит отдать качественным пиломатериалам высшего сорта, поскольку это в дальнейшем благоприятно скажется на эксплуатационных характеристиках дома. Для того чтобы увеличить показатели древесины по влаго- био- и огнестойкости, перед началом строительных работ материалы обрабатываются защитными составами.

Что касается теплоизоляционных материалов, то их выбор зависит от требований, предъявляемых проектом, а также пожеланий и финансовых возможностей заказчика. Основными теплоизоляторами, используемыми при строительстве каркасных домов в Краснодаре и крае, являются:

Минеральная вата с плотностью 30-50 кг/куб.м. Этот материал производится посредством нагрева и вспенивания частиц горных пород. Минеральная вата может представлять собой как отдельные плиты, так и рулонный материал. Она обеспечивает хорошие показатели по теплоизоляции, при этом экологически безопасна, устойчива к возгоранию и имеет доступную стоимость.

Стекловата плотностью 15-20 кг/куб.м. Этот утеплитель изготавливается из отходов стекольной промышленности и обладает хорошими характеристиками по теплосбережению и низкой теплопроводностью. Стекловата экологически безопасна и огнеупорна, но ее укладка предполагает необходимость использования защитных средств. Материал несколько уступает минеральной вате по показателям упругости и степени усадки.

Пенополистирол (пенопласт) плотностью от 25 кг/куб.м. Материал имеет синтетическое происхождение и отличается низкой ценой и чрезвычайной простотой монтажа. Пенопласт имеет хорошие теплоизолирующие характеристиками, но его недостатками является невозможность укладки в узкие проемы, а также горючесть. Кроме того, некачественный пенопласт может выделять во внешнюю среду токсичные вещества, что неблагоприятно для здоровья обитателей дома.

Эковата, представляющая собой материал на основе целлюлозных волокон. Такой утеплитель относится к классу напыляемых и наносится на поверхность при помощи специального оборудования. Преимуществом эковаты является ее способность заполнять любые, даже самые маленькие щели, что существенно повышает теплосберегающие характеристики каркасного дома. Этот материал абсолютно безопасен в экологическом отношении, а его недостатком является неустойчивость к намоканию, что требует использования специальных защитных покрытий.

Фундамент для каркасного дома

Так как каркасные дома отличаются небольшим весом, устанавливать под них мощный фундамент не требуется. Это делает возможным возведения дома по каркасной технологии на любом типе грунта, включая самый нестабильный. При выборе того или иного типа фундамента для каркасного дома следует учитывать такие факторы, как состав грунта, глубину его промерзания, уровень залегания подземных вод, площадь строения и его расчетную массу с учетом снеговой нагрузки и веса предметов интерьера.

В качестве основания для каркасного дома могут быть использованы следующие виды фундаментов:

Ленточный сборный. Такое основание отличается простотой возведения, но требует выполнения серьезных земельных работ. В его основе лежат ЖБИ-блоки, поэтому такой тип основания достаточно массивен, чтобы выдержать нагрузку от каркасного дома любых размеров.

Ленточный монолитный. Такой фундамент требует создания опалубки и укладки армированного каркаса. Его создание также требует выполнения земельных работ, однако, основание данного типа может быть и мелкозаглубленным, поскольку глубина промерзания почвы в Краснодарском крае находится на уровне 0,7-0,9 м.

Столбчатый. Данное основание состоит из обособленных опор, принимающих на себя весовую нагрузку от дома. Для создания столбчатых фундаментов, в зависимости от расчетной массы здания, используют такие материалы, как ЖБИ-блоки, монолитные бетонные конструкции, дерево и камень. Такой фундамент отлично подойдет для участков с пучинистым грунтом, но не может быть установлен при наличии перепадов высот.

Свайно-винтовой. Фундамент будет представлять собой конструкцию из вкрученных на глубину промерзания грунта винтовых свай, объединенных между собой деревянным или стальным ростверком или монолитной железобетонной плитой. Такие основания подходят для любого типа грунта, за исключением каменистого или скального, и не требуют предварительной подготовки участка.

Плитный. Такой фундамент представляет собой сплошную бетонную плиту, расположенную на поверхности грунта. В силу конструктивных особенностей такие фундаменты еще называют плавающими. Плитные фундаменты отлично подходят для участков с водонасыщенным грунтом или высоким залеганием подземных вод.

Стены каркасного дома

Стена каркасного дома представляет собой многослойную конструкцию, состав которой зависит от используемой технологии строительства, а также требований к теплоизоляции здания.

Важнейшей составляющей стен любого дома каркасного типа является качественная пароизоляция, от которой зависит сохранность утепляющего материала. Пароизоляционный слой монтируется с внутренней стороны стены и служит для защиты утеплителя от намокания. В качестве пароизоляционного слоя следует использовать абсолютно герметичные материалы, уделив при этом особое внимание обработке швов.

Стены каркасных домов могут возводиться двумя способами. Первый из них предполагает, что строительные работы будут выполняться непосредственно на участке заказчика из штучных элементов, подготовка и подгонка которых осуществляется в процессе строительства.

Второй способ - возведение дома из крупноформатных элементов, сборка которых выполняется в заводских условиях. На стройплощадку такие панели доставляются уже в готовом виде. Такой вариант выполнения строительных работ дает возможность максимально сократить сроки возведения дома, но потребует при этом использования грузоподъемной техники.

Кровля каркасного дома

Заказать строительство каркасного дома можно с любой конфигурацией кровли. Тем не менее, большинство заказчиков отдает предпочтение скатной кровле, поскольку такая конструкция позволяет значительно снизить весовую нагрузку на стены за счет того, что на ней не задерживаются атмосферные осадки.

Количество скатов может быть любым, но наиболее экономичной считается двускатная кровля, которая отлично подходит для обустройства чердачных и мансардных помещений. Угол наклона двускатной кровли зависит от предпочтений заказчика и требований проекта. Чем он больше, тем меньше будет снеговая нагрузка, но при этом будет возрастать стоимость конструкции. Оптимальным вариантом является кровля с углом наклона скатов до 45%. При обустройстве кровли важно предусмотреть наличие свесов, размеры которых должны быть не меньше полуметра. Свесы предназначены для защиты стен от влаги во время дождя.

Выбор кровельных материалов при возведении каркасных домов практически не ограничен. При подборе того или иного варианта следует учитывать допустимый для данного кровельного материала угол скатов, несущие способности стен и фундамента и эстетические предпочтения заказчика. Наиболее популярными материалами для покрытия кровли каркасных домов являются:

натуральная, металлическая, битумная или полимерная черепица;

профнастил и другие листовые материалы;

еврошифер (ондулин);

шифер;

рулонные материалы (рубероид, мягкая кровля и т.п.).

Внешняя отделка каркасных домов

Для внешней отделки каркасных домов можно использовать те же самые материалы, что и для домов из кирпича, строительных блоков и дерева. Главное - в точности соблюдать технологию монтажа.

Деревянную вагонку различных конфигураций. Очень эффектно на каркасных домах смотрится вагонка, имитирующая бревно или брус.

Всевозможные сайдинговые панели (виниловые, деревянные, фиброцементные, металлические и т.д.).

Термопанели, облицованные клинкером или камнем.

Облегченный облицовочный кирпич или камень.

Штукатурка.

Лакокрасочные покрытия.

При монтаже любых фасадных покрытий необходимо позаботиться о качественной гидроизоляции стен, а при установке навесных конструкций - о наличии вентиляционных зазоров.

Внутренняя отделка дома

Внутренняя отделка каркасного дома ничем не отличается от аналогичных видов работ в любом другом сооружении. При выполнении ремонтно-отделочных мероприятий следует придерживаться следующих правил:

Последовательное выполнение работ - начинать ремонт во всех помещениях сразу не рекомендуется.

Начинать отделку можно только после того, как установлены все инженерные коммуникации.

Сначала производится отделка потолка, затем стен и только потом наступает очередь напольных покрытий.

В среднем, внутренняя отделка каркасного дома может занять от 1-2 месяцев до полугода, в зависимости от сложности выполняемых работ и используемых материалов.

Черновая отделка внутренних помещений каркасного дома не представляет особых сложностей, поскольку стены такого сооружения отличаются хорошими показателями по ровности. Для снижения затрат на черновую отделку стены обшивают листами гипсокартона или OSB-панелями.

В качестве материалов для чистовой отделки каркасных домов можно использовать практически любые покрытия, в том числе все виды обоев, штукатурку, настенную и напольную плитку, вагонку, древесные и пластиковые декоративные панели, жидкие обои, штукатурку, стекломагниевые листы, искусственный гибкий камень и т.д.

Стоимость каркасного дома

Если говорить о конкретной стоимости каркасного дома, то она определяется на основе ужесозданного проекта. Однако предварительные расчеты можно провести и на более ранних этапах.

Так, на итоговую стоимость каркасного дома будут влиять следующие факторы:

Технология возведения.

Площадь самого дома, его этажность, архитектурные особенности строения.

Тип фундамента, затраты на его возведение.

Вид утеплителя, используемого при возведении стен, его класс и технические характеристики.

Необходимость установки шумоизоляции.

Конфигурация кровли, тип кровельного покрытия.

Класс материалов, используемых для внутренней и наружной отделки.

Оплата услуг строителей.

Стоит отметить, что даже с использованием самых качественных материалов стоимость возведения каркасного дома будет намного ниже, чем затраты на строительство дома из любых других материалов.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся технологии возведения каркасных домов или вы хотите заказать строительство каркасного дома, специалисты компании "КубаньДомСтрой" будут рады оказать вам всемерную поддержку. Обладая многолетним опытом в строительстве домов по каркасной технологии, мы можем гарантировать, что дом, построенный нашими мастерами, будет полностью соответствовать вашим ожиданиям и потребностям.

  • Для связи:
  • E\mail. info@kubandomstroy.ru
  • Тел. 8 (918) 957-29-64 / 8 (861) 217-19-84
  • Звоните с 8:00 до 21:00
  • Работаем без перерывов и выходных
  • 350021, Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Трамвайная 25
  • www.kubandomstroy.ru
  • Акт выполненных работ
  • Сметный расчет
  • Договор (СМР)
  • Договор (РОР)
  • График финан сирования
  • Кубаньдомстрой - Строительство и ремонт в городе Краснодаре и крае
  • С 08:00 до 21:00 без перерыва и выходных
  • 8918 957-29-64 8861 217-19-84
  • Строительство домов и коттеджей в Краснодаре и крае
  • Строительство домов и коттеджей в рассрочку