Строительство домов из пеноблоков в Краснодаре и крае

Строительство домов из пеноблоков, беспроцентная рассрочка на строительства дома и более восьмисот типовых проектов, доступные цены, высокое качество работ и материалов.

Строительство домов из пеноблоков

Современный рынок стройматериалов предлагает вниманию потребителей большой выбор продукции для строительства частных жилых домов. Одним из самых недорогих, надежных и эффективных с точки зрения энергосбережения материалов являются пеноблоки. Благодаря высокой скорости выполнения работ и вполне доступной стоимости строительство домов из пеноблоков в Краснодаре и крае пользуется заслуженной популярностью. Заказать качественный и долговечный дом из пеноблоков вы можете в компании "КубаньДомСтрой", специалисты которой оказывают полный комплекс строительных услуг, от разработки проекта до сдачи дома под ключ.

Преимущества строительства

Представляя собой строительный материал, обладающий малой теплопроводностью и небольшой толщиной, пенобетонные блоки дают возможность строить жилые дома с минимальной потерей полезной площади.

С помощью пеноблоков можно реализовать архитектурный проект любой сложности, при этом дом будет прочным, долговечным и очень теплым. Кроме того, стоимость жилища из пеноблоков гораздо ниже в сравнении с аналогичным строением из кирпича, камня и многих других материалов.

Тем не менее, строительство из пеноблоков имеет ряд особенностей, без учета которых дом не будет отвечать ожиданиям его владельца. Именно поэтому строительство жилья из пенобетонных блоков стоит доверить мастерам с хорошей репутацией или выполнять самостоятельно. Такой подход станет залогом вашей уверенности в том, что все этапы застройки выполнены в соответствии с существующими требованиями, тогда как при покупке готового дома сказать точно, что он был возведен с соблюдением технологии, невозможно.

Преимущества дома из пеноблоков

Пенобетонные и газосиликатные блоки обладают несомненным достоинством, которого лишены бетон и кирпич - свойством отлично сохранять тепло. При этом данный материал достаточно прочен для использования в малоэтажном строительстве. Такие качества пенобетона позволяют значительно уменьшить толщину стен и снизить расходы на обогрев дома до 30%.

К числу прочих преимуществ пенобетонных блоков можно причислить:

Высокий уровень долговечности - срок службы материала составляет 30 и более лет.

Устойчивость к внешним нагрузкам.

Возможность значительно сэкономить на теплоизолирующих материалах при возведении дома.

Устойчивость к неблагоприятным воздействиям внешней среды, в том числе осадкам, перепадам температур и влажности.

Высокая паропроницаемость, благодаря которой излишняя влага быстро выводится из внутренних помещений во внешнюю среду.

Короткие сроки выполнения строительных работ, что обусловлено достаточно крупными размерами блоков.

Небольшой вес, благодаря которому отсутствует необходимость в закладке мощного дорогостоящего фундамента.

Экологическая безопасность - уровень радиации, излучаемой пеноблоками, в 8-10 раз ниже аналогичного показателя у кирпича.

Отличные показатели по шумоизоляции.

Огнестойкость - стена из пенобетона способна выдерживать прямое воздействие огня в течение 2,5-4 часов в зависимости от толщины.

Практически полное отсутствие усадки стен, благодаря чему приступать к внешней и внутренней отделке дома можно сразу же после его возведения.

Простота обработки и возможность придать блокам любую форму, за счет чего можно воплощать любые архитектурные замыслы. Пеноблоки легко режутся при помощи стандартных инструментов, поэтому в них легко оборудовать отверстия для прокладки инженерных коммуникаций.

Доступная стоимость- строительство дома из пенобетонных блоков обойдется в половину дешевле по сравнению с возведением дома аналогичного размера из кирпича.

Указанные преимущества делают дома из пеноблоков очень востребованными в Краснодарском крае, поскольку климатические особенности данного региона как нельзя лучше подходят для использования данного материала в строительстве.

Этапы строительства дома из пеноблоков

Для того чтобы построить дом из пеноблоков в Краснодаре и крае, необходимо учесть температурные и геодезические особенности района, позволяющие возводить дома с меньшей толщиной стен и более легким основанием. Все это необходимо принять во внимание при создании проекта дома.

Возведение зданий из пенобетонных блоков предполагает необходимость выполнения следующих этапов:

Разработка проекта с привязкой к конкретному участку. При этом в обязательном порядке учитываются геологические особенности местности, направление розы ветров и определяется месторасположение инженерных коммуникаций.

Составление сметы, закупка и доставка строительных материалов.

Обустройство фундамента с обязательной укладкой гидроизолирующего слоя.

Подведение инженерных коммуникаций.

Возведение цоколя из кирпича или железобетона, необходимого для того, чтобы исключить взаимодействие пенобетона с водой во время сильных осадков и паводков.

Возведение несущих стен дома и капитальных межкомнатных перегородок.

Монтаж перекрытий и установка кровельной системы.

Отделка фасада выбранными материалами.

Внутренняя отделка помещений.

Выбор материалов для строительства дома

Приобретая пенобетонные блоки, выясните их состав и наличие сопроводительной документации от производителя, ведь от качества основного материала будет зависеть прочность вашего будущего дома.

Кроме того, необходимо обратитьвнимание на следующие моменты:

Точность геометрических параметров пеноблока - допустимые отклонения в линейных размерах не могут превышать 2 мм. Поверхность блока должна быть ровной, без сколов и углублений. Удостовериться в том, что блоки соответствуют требованиям можно, поставив их друг на друга. Получившаяся конструкция должна быть устойчивой, при этом наличие щелей между блоками не допускается, так как это существенно снизит теплосберегающие свойства стены.

Стенки блока и его внутренняя поверхность должны иметь равномерную одинаковую окраску. Наличие разводов и следов смазки не допустимо. Важно убедиться также в отсутствии трещин, свидетельствующих о нарушении технологии просушки блоков при изготовлении.

Пеноблок должен иметь равномерную структуру. Отверстия, образованные воздушными пузырьками, не должны соприкасаться друг с другом, при этом их форма должна быть округлой, а не овальной. Изменение формы пузырьков или неоднородное их расположение в теле блока говорят о низком качестве продукции и, как следствие, недостаточной прочности стройматериала.

Для проверки прочности пеноблока можно подвергнуть его механическому воздействию. Если материал легко крошится в руках, это говорит о том, что при изготовлении пеноблока производитель сэкономил на бетоне, добавив большее количество воды, чем это требуется технологией. От покупки таких блоков лучше воздержаться.

Что касается требуемого количества пеноблоков, то для его расчета необходимо знать точные размеры блока и площадь коробки, указанную в проекте. Данную площадь необходимо разделить на площадь грани пеноблока, которая будет располагаться с наружной стороны стены. К полученному количеству элементов необходимо добавить примерно 5-6% на возможный брак и бой при транспортировке и перегрузке.

Особенности возведения домов из пеноблоков

Строительство домов из пеноблоков имеет ряд особенностей, которые следует учитывать при создании проекта и выполнении работ.

Пористый бетон, при всей своей прочности, не устойчив к перепадам давления и вертикальным нагрузкам. Особенно велика вероятность образования трещин в точках, где стены будут подвергаться повышенным весовым воздействиям (дверные и оконные проемы, опорные места балок перекрытий, места опор кровельной конструкции и т.д.). Во избежание деформаций стен необходимо перераспределить давление, для чего при возведении коробки монтируются пояса и перемычки. Делается это путем армирования стены стальными стержнями, установкой кирпичного или монолитного железобетонного пояса. При этом проектом должен быть предусмотрен вариант утепления мест соприкосновения пояса (перемычки) и пенобетона во избежание образования мостиков холода.

Фундамент для дома из пеноблоков

До начала строительства фундамента для дома из пеноблоков в Краснодаре и крае необходимо провести тщательное исследование почвы. Для этого в нескольких местах на участке выполняется пробное бурение. Пренебрегать данной процедурой не стоит, поскольку грунт в данной местности достаточно неоднороден и может повести себя непредсказуемо, вызвав деформации основания. Подобные исследования помогут определить не только состав грунта, но и глубину залегания грунтовых вод, от чего зависит выбор типа фундамента.

Так как пеноблоки обладают достаточно небольшим весом, возводить мощный фундамент не потребуется, но при этом необходимо уделить максимум внимания его прочности.

Как правило, для домов из ячеистого бетона используются следующие разновидности фундаментов:

Мелкозаглубленный ленточный. Такой вариант фундамента подойдет для участков с глубиной залегания грунтовых вод ниже 1 м, чтобы избежать выполнения дорогостоящих работ по созданию дренажной системы. Ленточный фундамент хорошо подходит для стабильных непучинистых грунтов, а поскольку уровень промерзания грунта в Краснодарском крае находится на отметке 0,7-0,9 м, основание можно делать мелкозаглубленным, если проектом не предусмотрено подвальное помещение.

В случае если грунт на участке не отличается стабильностью, для дома из пенобетона можно обустроить плитный фундамент с армированным каркасом. Данный тип основания хорошо подходит для зыбких грунтов с высоким залеганием грунтовых вод, а также для скалистых участков. Преимуществами такого фундамента является возможность возвести дом любых габаритов и долговечность, а единственный его недостаток - дороговизна.

Свайно-винтовой. Данный вид фундаментов получил распространение относительно недавно, но уже отлично зарекомендовал себя. Свайно-винтовой фундамент можно возводить на любом грунте, за исключением скалистого и каменистого. Для обустройства такого основания необходимо тщательно рассчитать весовую нагрузку от стен здания, чтобы подобрать сваи надлежащей конфигурации. Преимуществом свайно-винтового фундамента является низкая стоимость, а недостатком - невозможность оборудовать подвал.

Стены дома из пеноблоков

Теплый климат Краснодарского края позволяет возводить дома из пеноблоков, уложенных в один слой. При этом при использовании ячеистых блоков стандартного размера дополнительно утеплять стены дома не потребуется, что является существенным преимуществом этого материала с точки зрения затрат.

Поскольку пенобетонные блоки не обладают высокой устойчивостью к воздействию влаги, при возведении стен рекомендуется использовать специальные влагоотталкивающие пропитки. Это несколько увеличит стоимость строительства, но при этом существенно продлит срок службы здания.

При возведении внутренних стен, как правило, используются пеноблоки толщиной 10-20 см, в зависимости от требуемого уровня шумоизоляции и наличия необходимости экономить полезную площадь дома.

Сооружение стен из пенобетона, конечно, не так сложно и трудозатратно, как возведение стен из кирпича, но все же требует соблюдения технологии и контроля геометрических параметров. По большому счету строительство стен из пенобетонных блоков ничем не отличается от строительства из кирпича, за тем исключением, что работы ведутся гораздо быстрее, а вместо цементно-бетонного раствора используется специальный клей.

Через каждые 3-4 ряда стену из пеноблоков необходимо армировать, для чего в блоках выпиливаются продольные канавки, куда укладывается стальная арматура толщиной от 5 мм.

Межэтажные перекрытия в доме из пористого бетона можно сооружать из дерева или железобетонных плит. Первый вариант более прост в исполнении и экономичен, но при этом обладает такими недостатками, как неустойчивость к огню и низкий уровень долговечности. Укладка перекрытий из ЖБИ плит потребует дополнительного укрепления стен железным армопоясом, что увеличит сметную стоимость, но при этом отличается большей надежностью и длительным сроком службы.

Кровля дома из пеноблоков

Если вы решили построить дом из пеноблоков в Краснодаре и крае, при выборе типа кровли необходимо учесть большое количество выпадающих осадков в данном регионе, поскольку излишняя нагрузка для пористого бетона не полезна. Определяясь с вариантом кровельной конструкции, следует стремиться к уменьшению ее веса, особенно в случае, если дом не оборудован железобетонным каркасом.

Для домов из пенобетона выбирают кровли на основе решетчатых конструкций, выполненных из легких материалов. Что касается кровельного покрытия, то его также нужно выбирать с учетом весовой нагрузки.

К данному типу домов отлично подходят такие кровельные материалы, как:

  • Покрытия:
  • Листовые металлические (профилированный лист)
  • Металлочерепица
  • Композитная черепица
  • Рулонные кровельные материалы (мягкая кровля)

В случае, если ваш выбор пал на кровлю из шифера, натуральной черепицы и других материалов, обладающих значительным весом, необходимо будет учесть это в проекте и точно соблюдать технологию монтажа.

К форме кровли для домов из пенобетона также предъявляются определенные требования. С целью снижения весовой нагрузки от осадков для таких домов, как правило, выбирается скатная кровля с большим углом наклона, что позволяет избежать излишнего давления на свесы, а значит, и на стены здания.

Внешняя отделка домов из пенобетона

Пенобетон обладает высокой влаго-и паропроницаемостью. С точки зрения создания комфортного микроклимата в доме это очень хорошо, но такое свойство материала налагает определенные ограничения на выбор материалов для отделки фасада. Также следует учитывать и тот факт, что пористый бетон не обладает достаточной прочностью для установки тяжелых фасадных конструкций.

Основными вариантами отделки фасадов домов из пенобетона является оштукатуривание и обкладка облицовочным кирпичом. В первом случае необходимо выбирать штукатурку, обладающую высокой степенью паропроницаемости во избежание образования конденсата и промерзания стен дома. А во втором- обязательно предусмотреть наличие вентиляционного зазора между несущей стеной и декоративной облицовкой, чтобы обеспечить надлежащий влаго- и воздухообмен с внешней средой. Для отделки стены из пенобетона штукатуркой, на ее поверхность крепится армирующая сетка. В случае облицовки фасада кирпичом во время возведения стен между блоками закрепляются арматурные прутки.

Еще одним вариантом отделки фасадов домов из пеноблоков является окраска паропроницаемыми силиконовыми красками с предварительной затиркой швов между блоками. Данный способ является наименее затратным, но требует тщательной обработки поверхности стены.

Как уже говорилось выше, пенобетон обладает свойством свободно пропускать влагу и пар, именно поэтому и для внутренней отделки стен дома следует выбирать материалы с высокой паропроницаемостью. Это может быть штукатурка, гипсокартонные листы, деревянная вагонка, МДФ-панели и т.д.

В случае если необходимо произвести выравнивание пенобетонных стен (например, для последующей окраски или наклейки обоев), применяется дышащая штукатурка на гипсовой основе. Оштукатуривание будет более эффективным и долговечным, если использовать армирующую сетку.

Таким образом, внутренняя отделка стен из пористого бетона в связи с особенностями материала требует тщательного соблюдения технологии и отличается несколько более высокой стоимостью по сравнению со стоимостью ремонтно-отделочных работ в доме из кирпича или бетона. За исключением этого, других особенностей и ограничений в выполнении отделки внутренних помещений дома из пенобетона не имеется.

Из чего складывается стоимость дома из пеноблоков

Цена дома из пористого бетона, возведенного с соблюдением всех технологий и отвечающего существующим требованиям, будет намного ниже, нежели стоимость подобного жилища из кирпича, но выше, чем стоимость деревянного дома из бревна или бруса.

В целом, общая стоимость дома из пеноблоков будет складываться из следующих составляющих:

Затраты на возведение фундамента, включая расходы на земельные работы (выравнивание участка, подготовку котлована и т.д.) и монтаж гидроизоляции.

Стоимость собственно пенобетонных блоков с учетом возможного брака и повреждений при транспортировке.

Расходы на дополнительные материалы (бетонные смеси, клей, штукатурку, арматуру и т.д.).

Расходы на возведение и армирование стен дома, как несущих, так и внутренних.

Стоимость перекрытий и затраты на их монтаж.

Затраты на обустройство кровельной конструкции, включая гидро- и теплоизоляцию кровли.

Затраты на прокладку инженерных коммуникаций.

Расходы на внутреннюю отделку, включая стоимость оконных и дверных конструкций, отопительных приборов, сантехники и т.д.

Итоговые затраты во многом зависят от выбора строительных и отделочных материалов. Тем не менее, приобретать самую дешевую продукцию не стоит, так как это может значительно снизить эксплуатационные характеристики дома, что недопустимо, если вы желаете получить современное и надежное жилище.

Сроки строительства дома из пеноблоков

Что касается времени, необходимого для возведения дома из пенобетонных блоков, то оно будет зависеть как от выбранной технологии строительства, так и от архитектурных особенностей самого здания.

В среднем, время, затраченное на строительство дома из пеноблоков, будет складываться из периодов, затраченных на следующие процессы:

Обустройство фундамента - от 3 дней (свайно-винтовой) до 3 месяцев (плитный). При этом следует учесть влияние климатических факторов, требуемые трудозатраты и необходимость использования тяжелой техники.

Возведение стен - от нескольких недель до полугода, в зависимости от размеров дома и количества работников.

Монтаж кровли - до 2 месяцев в зависимости от ее конструктивных особенностей.

Выполнение фасадных и внутренних отделочных работ - 6 месяцев и дольше, в зависимости от используемых материалов и технологий.

Для того чтобы построить дом из пеноблоков в Краснодаре и крае, необходимо создать грамотный проект, учесть особенности основного материала и привлечь квалифицированных мастеров. В этом случае новый дом будет полностью соответствовать вашим представлениям об идеальном жилье: уютном, теплом и надежном. Воплотить ваши идеи в жизнь помогут специалисты компании "КубаньДомСтрой", обладающие огромным опытом в строительстве домов из пенобетонных блоков.

  • Для связи:
  • E\mail. info@kubandomstroy.ru
  • Тел. 8 (918) 957-29-64 / 8 (861) 217-19-84
  • Звоните с 8:00 до 21:00
  • Работаем без перерывов и выходных
  • 350021, Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Трамвайная 25
  • www.kubandomstroy.ru
  • Акт выполненных работ
  • Сметный расчет
  • Договор (СМР)
  • Договор (РОР)
  • График финан сирования
  • Кубаньдомстрой - Строительство и ремонт в городе Краснодаре и крае
  • С 08:00 до 21:00 без перерыва и выходных
  • 8918 957-29-64 8861 217-19-84
  • Строительство домов и коттеджей в Краснодаре и крае
  • Строительство домов и коттеджей в рассрочку